Adıyaman Gölbaşı Aşağı Azaplı Mahallesi 131/137 5.684 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÖLBAŞI(ADIYAMAN) İCRA DAİRESİ 2026/55 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adıyaman İl, Gölbaşı İlçe, AŞAĞI AZAPLI Mahalle/Köy, DÜZBAĞ Mevkii, 131 Ada, 137 Parsel, Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Aşağı Azaplı Köyü Düzbağ mevkii 131 ada 137 parsel sayılı taşınmazın 18/06/2026 tarihli bilirkişi raporuna göre , Gölbaşı ilçesi Aşağı Azaplı Köyü Düzbağ mevkiinde bulunan 5.683,58 m² alana sahip 131 ada 137 parsel nolu taşınmaz üzerinde keşif günü yapılan incelemede taşınmazın üzerinde yer yer değişen % 8 -10 eğimin mevcut olduğu, taşınmazIN genel olarak killi-tınlı ve az taşlı yapıya sahip olup tekstür itibariyle orta bünyeli olduğu, taşınmazın üzerinde erozyon ve drenaj probleminin olmadığı, taşınmazın sulanmadığı, taşınmazın susuz tarla vasfında olduğu görülmüşür.Adıyaman ili Gölbaşı ilçesi Aşağı Azaplı Köyü Düzbağ mevkii 131 ada 137 parsel sayılı taşınmazın,Gölbaşı Devlet Hastanesine uzaklığı 13333.74 metre, Kahramanmaraş Malatya karayoluna uzaklığı 6679.93 metre, Gölbaşı Otogarına uzaklığı 11807.04 metre, Gölbaşı Meslek Yüksek Okuluna uzaklığı 12544.85 metre, Gölbaşı Tren İstasyonuna uzaklığı 11321.68 metre, Gölbaşı İlçe meydanı ve hükümet konağına olan uzaklığı 11807.04 metre, Gölbaşı Sebze Haline uzaklığı 11283.30 metre, Gölbaşı Çeşitli Marka Araçlara Ait Satış ve Servisine olan uzaklığı 9848.01 metre, Petrol İstasyonuna olan uzaklığı9049.81 metre, Konaklama Yeri (Otel) olan uzaklığı 11807.04 metre, Organize Sanayi sitesine uzaklığı 7782.74 metredir. Taşınmazın Kıymet Takdiri değeri 227.343,20 TL'dir. KDV oranı %10'dur. Belediye imar planı ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır. Adresi : Adıyaman İli, Gölbaşı İlçesi, Aşağı Azaplı Köyü, Düzbağ Mevkii, 131 Ada, 137 Parsel Gölbaşı/Adıyaman Yüzölçümü : 5.683,58 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 227.343,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3402 Sayılı Kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. (20/05/2026 tarih ve 3951 Yevmiye numaralı bu beyan bulunmaktadır.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildir