Kütahya Emet Esentepe Mahallesi 623/36 18.379 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EMET İCRA DAİRESİ 2024/74 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kütahya İl, Emet İlçe, Esentepe Mahalle, Tavşanalanı Mevkii, 623 Ada, 36 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüme kayıtlı 3. Blok, Zemin Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüme kayıtlıdır. Ana taşınmaz, 18.378,60 m2 yüz ölçümüne sahiptir ve tapuda arsa vasfı ile kayıtlıdır. 3. Blok, Zemin Kat, BB No:11'de, ilk inşaat ruhsatından tadilatla, 2 adet ön cepheye ve 2 adet arka cepheye bakan, toplam 4 adet simetrik dükkân birleştirilerek, tek bağımsız bölüme haiz, 416 m2alanlı, 416/9226 arsa hisse payı, kat irtifaklı oluşturulduğu görülmüştür. 416 m² brüt alana sahip olan taşınmaz, tek parça dükkân olarak kullanıma uygun olup, ön ve arka cephesi demir doğramadır. Prefabrik sistem ile inşa edilen taşınmazın tabanı beton ile kaplanmıştır. Dıştan ve içten sıvasız ve boyasızdır. Yan bölme duvarları briket tuğladır. Prefabrik çatının üzeri, sandviç panel ile kaplanmıştır. Dava konusu taşınmaz, Emet İlçesi Küçük Sanayi Sitesi içinde, yaklaşık olarak; Yeni Sanayi Sitesi Camisine 350 metre, Tavşanlı -Emet Karayoluna 400 metre, Dumlupınar Üniversitesi Meslek Yüksek Okuluna 750 metre, Emet Dr Fazıl Doğan Devlet Hastanesine 1600 metre, Emet Belediye Binasına 2900 metre mesafededir. Elektrik, su ve diğer altyapı hizmetlerinden hali hazırda faydalanabildiği görülmüştür. Adresi : Kütahya İl, Emet İlçe, Esentepe Mahallesi, Tavşanalanı Mevki, 623 Ada, 36 Parsel, Kat: Zemin, Blok: 3, Bağ. Böl. No: 11 Emet / KÜTAHYA Yüzölçümü : 18.378,60 m2 Arsa Payı : 416/9226 İmar Durumu: Bilirkişi Raporunda Yer Almaktadır. Kıymeti : 7.051.760,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydında Olduğu Gibidir Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : 1.Beyan (Taşınmaz Üzerinde): Yönetim Planı: 28/06/2021 2.Beyan (Taşınmaz Üzerinde): Diğer (Konusu: Satış Amacı Dışında Kullanılmayacaktır.)-Emet Mal Müdürlüğü 3.Beyan (Taşınmaz Üzerinde): At Yabancılara Devri Yapılamaz ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gere