Aksaray Merkez Yeşilova/köseli M Mahallesi 714/209 4.000 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/6076 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, YEŞİLOVA/KÖSELİ M Mahalle/Köy, UZUNOBA Mevkii, 714 Ada, 209 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarına göre Aksaray İli Merkez İlçesi Yeşilova/Köseli M Mahalle/Köy Uzunoba Mevkii 714 Ada 209 Parselde kayıtlı tarla nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup tamamı satışa sunulmuştur.Müdürlüğümüz tarafından yapılan 05/08/2026 tarihli keşif ve kıymet takdiri işlemleri neticesinde bilirkişi raporuna göre; "Değer tespitine konu 714 ada 209 parsel Aksaray İli Merkez ilçesi Yeşilova Kasabası Köseli Mahallesi Uzunobamevki sınırları içerisinde, Aksaray-Konya karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 6,25 km, Yeşilova Kasaba merkezine yaklaşık 5,55 km, mesafede vegüney batısında yer almaktadır. Değer tespitine konu 714 ada 209 parsel Aksaray İli Merkez ilçesi Yeşilova Kasabası Köseli Mahallesi sınırları içerisinde Uzunoba mevkinde 4.000,00 m² yüz ölçümlü olup, tapu kayıtlarına göre "Tarla" niteliğindedir. Taşınmazın toprak yapısı kireçli-kumlu-milli, topografik yapısı düz, 3.Sınıf sulanabilir tarım arazisidir. Yörede sulu arazilerde Buğday-Mısır-Ayçiçeği şeklinde ürün deseni ve münavebesi uygulanmaktadır. Tespit tarihinde tarla üzerinde mısır ekili durumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Değer tespitine konu 714 ada 209 nolu parsel Aksaray İli, Merkez ilçesi Yeşilova Kasabası Köseli Mahallesi sınırları içerisinde Uzunoba mevkinde 4.000,00 m² yüz ölçümlü olup, tapu kayıtlarına göre "Tarla" niteliğindedir. Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 18.12.2020 tarih ve 35430 yevmiye ile taşınmazın tamamı (1/1) borçlu adına tescil edilmiştir. 714 ada 209 parsel taşınmazın serbest piyasa emlak değerinin m²'si 150,00TL'den toplam değerinin; 4.000,00m²x150,00TL/m²= 600.000,00TL edebileceği;" şeklinde rapor sunulmuştur. Adresi : Aksaray İl, Merkez İlçe, YEŞİLOVA/KÖSELİ M Mahalle/Köy, UZUNOBA Mevkii, 714 Ada, 209 Parsel Yüzölçümü : 4.000,00 m2 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 600.000,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: * 3083 Sayılı Kanunun Kapsamındadır 27/04/1999 YEV:1418 *Tapu kaydındaki gibidir. Detaylar dosyasındadır. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması vey