Konya Akşehir Kozağaç Mahallesi 1462/2 30.396 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKŞEHİR İCRA DAİRESİ 2025/37 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Akşehir İlçe, KOZAĞAÇ Mahalle/Köy, Havaalanı Mevkii, 1462 Ada, 2 Parsel, C-3 BLOK 1. KAT 8 NOLU BAĞ. BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Ana Taşınmaz Özellikleri (C-3 Blok): bodrum+zemin+7 normal katlıdır. Betonarme karkas perdel sistemle inşa edilmiştir. Bina çatısı ahşap oturtma üzeri tuğla ile yapıldır.Yaklaşık 13 yıllık yapıdır.32 mesken olmak üzere anayapıda toplam 32 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Cepheleri ısı yalıtım üzeri boyalıdır.Giriş kapısıve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.Giriş hol zeminleri, duvarların 1.2 mt.'ye kadar olan kısımları ile kat zeminleri vemerdiven basamakları mermer kaplama, duvarların kalan kısımları ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalıdır.Asansör bulunmaktadır.Proje uyarınca açık otopark, sığınak, su deposu, kapıcı dairesi mevcuttur.Bağımsız Bölüm Özellikleri (1. Kat 8 nolu bb):güney ve Batı cephelidir.batıdan yola, kuzeyden ve doğudan aynı binadaki daireye, güneyden site içi bahçesine bakmaktadır.Proje uyarınca ve halihazırda; antre, koridor, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve 1 balkon bölümlerinden müteşekkildir.Proje uyarınca ve halihazırda 3+1 mimari formdadır.Balkon, gömme balkon olup mutfak ile bağlantılıdır.Proje uyarınca ve halihazır; alanı 103,9 m2 olarak tespit edilmiştir.Giriş kapısı çelik, pencereler pvc doğramadır. Isıtma ve sıcak su ihtiyacı doğalgazlı kombi ile sağlanmaktadır.Mesken amaçlı kullanılmaktadır.3+1 mimari formdadır. Adresi : Kozağaç Mah. 31331 Sokak No:1/E Akşehir / KONYA Yüzölçümü : 30.395,60 m2 Arsa Payı : 8923/3024648 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde dokuz kata izinlikonut alanında kaldığı tespit edilmiştir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcut, kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış