Muş Bulanık Yeni Mahallesi 107/360 72 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BULANIK İCRA DAİRESİ 2025/105 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muş İl, Bulanık İlçe, YENİ Mahalle/Köy, MUŞ YOLU ÜSTÜ Mevkii, 107 Ada, 360 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda Muş İli,Bulanık İlçesi,Yeni mah.107 ada,360 nolu parsel, Zemin Kat 5 nolu dükkanın bulunduğu ana taşınmaz Tapuda 806,53 m2 yüzölçümüne sahipve Arsa niteliğindedir.Bulanık Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.03.2025 tarih ve 2025/15 sayılı İmar Durum Belgesinden taşınmazın şehir imar planı içerisinde yer aldığı, ayrık nizam -3 kat konut alanına tahsisli olduğu belirtilmiştir.Taşınmazın Özellikleri: TapudaMuş İli, Bulanık İlçesi,Yeni mah.107 ada,360 nolu parsel,,Zemin Kat 5 Bağımsız bölümnolu Dükkan dosya içerisine sunulan Belediye Onaylı Bağımsız bölüm listesinden 83,00 m2 brüt alana ve 2923/80653 arsa payına sahiptir.Ancak fiili zeminde 5 nolu Bağımsız Bölümün78,00 m2 brüt alana,72,00 m2net alana sahip, işyeri (dükkkan) olduğu tespit edilmiştir.Kıymet takdiri iseten 107 ada, 360parsel nolu ana taşınmaz Bulanık Belediyesinin 1/000 ölçekli şehir imar planı içerisinde yer almaktadır.Yapının bulunduğu alan konut alanına tahsisli 3 kat imarlıdır.İmar çapında taşınmaz çevrisinde 3 adet 7,00 mt lik imar yolu geçtiği görülmektedir.Şehir imar planındayer almaktadır.Topoğrafik yapısı inşaat yapımına uygundur.Yüzölçümü ve geometrik şekli inşaat yapımına uygundur.Taşınmaz çevresindendoğu, batı ve güney cephelerinden 7.00 mt likimar yolları geçmektedir.Arsa kadastro parseli vasfındadır.Sık dokulu konut amaçlı yapıların içinde yer almaktadır. Adresi : Muş, Bulanık Yeni Mahalle Muş Yolu Üstü Mevkii 107 Ada 360 Parsel Zemin Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Dükkan Bulanık / MUŞ Yüzölçümü : 72 m2 Arsa Payı : 2923/80653 İmar Durumu: Var Kıymeti : 1.700.420,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 14:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın El