Eskişehir Tepebaşı Çamlıca Mahallesi 14867/65 88 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/35974 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Eskişehir İli Tepebaşı İlçesi Çamlıca Mahallesi Korukırı Mevkii 14867 ada 65 parselde kayıtlı mesken nitelikli 1 kat 5 nolu bağımsız bölüm taşınmazdır. Borçlu adına tam hisseli kayıtlı olup tam hisse satılacaktır. 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Parsel üzerindeki yapı bitişik nizamlı bodrum kat + zemin kat + 2 kattan oluşmaktadır. Yapıda asansör bulunmaktadır. Yapıda zemin katta 3 adet, her katta 3 adet olmak üzere toplam 9 adet mesken yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo, balkon ve tuvaletten oluşmaktadır. Daire içinde yapılan tespitte, dış kapının çelik kapı, iç kapıların panel kapı, pencerelerin ise PVC doğrama olduğu görülmüştür. Sıhhi tesisat, ısıtma tesisatı ve elektrik tesisatının tam ve kullanılabilir olduğu tespit edilmiştir. Isıtma sistemi kombili olup mesken içinde panel radyatör kullanılmıştır. Mutfak içerisinde alt ve üst dolapları ve mutfak tezgahı, dekoratif dolap arası alın seramiği, evye ve bataryası mevcuttur. Islak hacimler ile mutfak zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Banyo ve tuvalet seramik kaplı olup daire iç duvarları saten alçı üzeri boyalıdır. Meskenin net alanı 87,70 m2 brüt alanı 105,10 m2 dir.Yapı ruhsat tarihi 03.12.2020 dir. Belediye hizmetlerinin tamamından (elektrik, doğalgaz, su, ulaşım, iletişim, çöp vs) yararlanmaktadır. Cami, park alanı, sağlık ve eğitim kurumlarına yakın, ticari ve sosyal donatılara uzak mesafededir. Şehrin orta gelir gurubunun tercih ettiği bölgededir. Adresi : Çamlıca Mahallesi Bahtınur Sokak No: 9/5Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 87,70 m2 Arsa Payı : 5553/40357 İmar Durumu: Bitişik nizam 3 kat konut alanına isabet etmektedir. Kıymeti : 3.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Yönetim planı şerhi, kat mülkiyetine çevrilmiştir şerhi, muhtelif icra müdürlüklerince konulmuş 6 adet haciz şerhi ve Garanti Bankası lehine tesis edilmiş ipotek bulunmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz