Mardin Kızıltepe Harabilme Mahallesi 127/2 872 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIZILTEPE İCRA DAİRESİ 2025/1036 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mardin İl, Kızıltepe İlçe, HARABİLME Mahalle/Köy, HARAMİİSA Mevkii, 127 Ada, 2 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu Turgut Özal(tapu kaydına göre Harabilme) Mahallesi 127 ada 2 parseldeki ayrık nimazlı zemin+4 normal olan olduğu, parsel alanının 871,84 m² olduğu, tapuya 5 katlı betonarlık apartman olarak tescil edildiği, binada mevcut 30 bağımsız bölüm bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu binanın zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm Yapı Ruhsatı ve Onaylı Mimari Projede mesken olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Turgut Özal Mahallesi, 1080. Sokak tarafından olup, yol kotu seviyesinde ulaşım sağlanabilmektedir. Taşınmazın mesken olarak kullanıldığı, antre ve mutfak zemin kaplamasının 60x60 boyutlarında seramik kaplı olduğu, tavanlarında asma tavan bulunduğu, duvarların alçı üzeri saten boyalı olduğu, pencerelerin pvc ve kapıların amerikan kapı olduğu tespit edilmiştir. Belediyesine 4,2 km, Adliye Binasına 4,5 km, Devlet Hastanesine 1,0 km, Havaliklarda 2,2 km mesafede yer alıp, resmi kurumlar şehir içi arabalar, okul, market gibi yerler bulunmakta, merkezi bir mevkide olduğu değerlendirilmektedir. Kızıltepe İlçesi, Turgut Özal(tapu kaydına göre Harabilme) Mahallesi 127 ada 2 parselde yer alanın zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmazın net alanının 41 m² olduğu, brüt alanın 44 m2 olduğu, taşınmaz meskenlerin değerini belirlerken kesif tarihi itibarı ile muhit ve taşınmazın yer aldığı binada yapılan araştırmalar, gayrimenkulün iç ve dış özellikleri dikkate alınarak taşınmazın bulunduğunu rayici ve müstüri talep seviyesi ile internet sitesi ve emlakılardan alınan bilgiler dâhilinde taşınmazın m2 birim fiyatının 15.000,00 TL/m2 birim fiyatı üzerinden değer takdir edilmiştir., 871,84 m2 yüzölçümü, 1/30 arsa payı, Turgut Özal(Tapu Kaydına Göre Harabilme) Mahallesi, 1080. Sokak, Parva Apartmanı, Bina No:6, Zemin Kat No:6 Adresidir. Kızıltepe / MARDİN adresli Adresi : Turgut Özal(Tapu Kaydına Göre Harabilme) Mahallesi, 1080. Sokak, Parva Apartmanı, Bina No:6, Zemin Kat No:6 Adresidir. Kızıltepe / MARDİN Yüzölçümü : 871,84 m2 Arsa Payı: 1/30 İmar Durumu: Turgut Özal (tapu kaydında ve Harabilme) Mahallesi 127 ada 2 parsel için Kızıltepe Belediye Başkanlığı tarafından onaylanmıştır. 25/12/2010 tarif ve 577numaralı İlk Yapı Ruhsatındaki bilgilere göre; yol kotu altında 0 kat ve yol kotu üstünde ise 5 kat olmak üzere 5 katlı yapı olduğu. Kıymeti : 660.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:54 Satış şartları:1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payı