Kütahya Emet Sülye/merkez Mahallesi 184/1 15.152 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. EMET İCRA DAİRESİ 2025/33 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : : Kütahya İl, Emet İlçe, Sülye/Merkez Mahalle, Donurlu Mevkii, 184 Ada No, 1 Parsele Kayıtlı Taşınmazın; -İmar Durumu : Emet Belediyesi Fen İşleriMüdürlüğünün dosyada mevcut bila tarih ve 8563 sayılı yazıları gereğince taşınmaz mücavir alan sınırları dışında kalması ve yetki alanlarında bulanmadığından herhangi bir belgesi bulunmadığı bilgisi verilmiştir. Kütahya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 28.05.2025 tarih ve 79740 sayılı yazıları gereğince " Emet ilçesi, Günlüce/Merkez Köyü, 184 ada, 1 numaralı parselin imar durumu hakkında bilgi talep edilmektedir. Söz konusu parsel Belediye ve Mücavir Alan sınırları ile köy yerleşik alan sınırları (iskan alanı) dışında kalmaktadır. Parselde onaylı imar planı bulunmadığından yapılaşmaya konu olabilmesi için parselin kamu eline geçmiş bir yola cephelenmesi şartı ile 3194 sayılı İmar Kanunun Plansız Alanlar Yönetmeliğinin 6. Bölüm hükümleri uygulanmaktadır. İdaremiz arşivinde yapılan incelemede parsele ait herhangi bir imar durum belgesi, yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır." bilgisi verilmiş olup; Taşınmaz köy yerleşik alanı sınırının dışarısında kalmaktadır. Taşınmazın yapılaşma durumu Kütahya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünce takip edilmektedir. -Kıymet TakdirineKonu Taşınmazın Özellikleri:Taşınmaz boş vaziyette olup toprak işlemesi yapıldığı sürülü ve nadas durumda olduğu batı ve güneyinde resmi yolu olan%7-8 eğimi sahip kuru kıraçvasfındadır. Taşınmaz yaklaşık olarak; Batı ve Kuzeyinde resmi yolu olup,Günlüce Köyüne Köyüne 8 km,Emet İlçe Merkezine14 km,Tavşanlı İlçe merkezine 30 km, Kütahya İl merkezine 70 km yaklaşık mesafededir. Adresi : Kütahya İl, Emet İlçe, Sülye/Merkez Mahalle, Donurlu Mevkii, 184 Ada, 1 Parsel Nolu Taşınmaz Emet / KÜTAHYA Yüzölçümü : 15.151,59 m2 Hisse Payı : 1/1 İmar Durumu: Bilirkişi Raporunda Yer Almaktadır. Kıymeti : 758.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Diğer Bilgiler: Beyan (Taşınmaz Üzerinde): Bakanlar Kurulunun 01/12/2006 Tarih Ve 2006/11371 Sayılı Kararı Gereğince Yabancılara Satılamaz Ve Sınırlı Ayni Hak Tesis Edilemez. Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydında Olduğu Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 11:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi he