Uşak Merkez M.akif Ersoy Mahallesi 793/49 454 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK İCRA DAİRESİ 2022/51206 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak İl, Merkez İlçe, M.AKİF ERSOY Mahalle/Köy, 793 Ada, 49 Parsel, Zemin kat 3.nolu bağımsız bölüm,tapu kayıtlarında Uşak ili, Merkez ilçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 793 ada, 49 parsel numaralı olup "Arsa" vasfıylave 453,86 m2 yüz ölçümü ile kayıtlıdır. Parsel geometrik olarak dörtgen şekline yakın biçimde,topografik olarak düz bir yapıya sahiptir. Civarında yapılaşma yoğun olup genellikle 1-3 katlıyapıların konut amaçlı olarak kullanıldığı bir bölgede bulunmaktadır. Şehit İsmail ÇetinCaddesi?ne yakın konumda ve ulaşım imkanları kolaydır. Bulunduğu konum itibarıyla belediyeve diğer kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumdadır. 1/1000 Uygulama İmar PlanındaBitişik nizam 2 kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. Parsel üzerinde bodrum, zemin, bir normal kat ve çatı arası katından oluşan yapı bulunmaktadır. Uşak ili, Merkez ilçesi, Mehmet Akif Ersoy Mahallesi, 2. Cihan Sokak, Dış KapıNo: 16 posta adresinde konumludur. Uşak Belediyesi?nin dosya içerisinde bulunan yazısına göretaşınmaza ait 22.05.2018 (doğrusu 08.01.2018) tarih ve 2018/22 evrak numaralı yeni yapı ruhsatıile 23.05.2019 tarihli tadilat ruhsatı bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaza ait 30.07.2019 tarih ve 359numaralı yapı kullanım izin belgesi ile 26.11.2018 onay tarihli kat ittifakı mimari projesi vardır.Binada asansör bulunmayıp doğalgaz tesisatı vardır. Kıymet takdiri konusu 3 numaralı bağımsız bölüm binanın zemin katında bulunmaktadır. Mesken nitelikli ve 91/1028 arsa paylıdır. Keşif günü mesken olarak kullanım halindedir. Onaylı projesine göre hol, bir oda, bir salon, bir kiler (oda biçiminde), bir mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon bölümleri olarak projelendirilmiştir. Projesinde kiler olarak gösterilen bölüm binanınışıklık bölümüne bakmakta olup oda büyüklüğündedir ve keşif günü oda olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak tezgahı ile tezgah altı ve üstü mutfak dolapları vardır. Banyo vewc bölümlerinde zemin ve duvar kaplamaları seramiktir. Balkon bölümünde cam balkon bulunmamaktadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Yapı kullanım izin belgesi üzerinde taşınmazın brüt alanı 91,00 m2 olarak belirtilmiştir., 453,86 m2 yüzölçümü, 91/1028 arsa payı Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mah., 2.Cihan Sokak, Dış Kapı No: 16, Merkez / UŞAK Yüzölçümü : 453,86 m2 Arsa Payı : 91/1028 Kıymeti : 2.184.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 13.06.2023 tarih ve 22896 yevmiyeli (Aile Konutu Şerhi) bulunmaktadır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendile