Konya Kadınhanı Atlantı Mahallesi 2.411 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KADINHANI İCRA DAİRESİ 2026/4 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Kadınhanı İlçe, ATLANTI Mahalle/Köy, 6655 Parsel numaralı pirik mevkii 2.411,00 m2 yüzölçümlü "Tarla" vasıflı tam hisse oranındaki taşınmaz, Topografik Durumu: Taşınmaz; % 0-2 eğimlidir. Taşınmazın etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Üstünde bulunan tek katlı yapı hurda, yıpranmış halde olup, ekonomik değeri yoktur. Taşınmazın üzerinde hububat ekilidir.Taşınmazın Su Durumu: Taşınmaz sulanabilen tarım arazisidir Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmazın toprağı killi tınlı bir yapıda olup, infiltrasyon hızı geçirgenliği normal düzeyde ve su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Organik maddesi orta düzeyde olup, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu (madde 3) tanıma göre mutlak tarım arazisidir. Taşınmazın Bitki Örtüsü: Araziyi incelediğimizde, keşif günü itibariyle tarım ürünleri ekilmesine uygun olduğu tespit edilmiştir. Makineli Tarıma Uygunluk: Taşınmaz her türlü makineli tarıma uygun bir yapıdadır. Parselin tamamında toprak işlemesi yapılabilir. Parsel Değerinin Hesaplanması: Taşınmazın yukarıda belirtilen özellikleri dikkate alındığında; Parselin m² birim fiyatının, yapılan araştırma ve incelemeler neticesinde piyasa rayiç değerinin; 125,00 TL / m² olabileceği tespit edilmiştir., 2.411 m2 yüzölçümü, Atlantı Mah. 6655 Parsel Kadınhanı / KONYA adresli Adresi : Atlantı Mah. 6655 Parsel Kadınhanı / KONYA Yüzölçümü : 2.411 m2 İmar Durumu: Konya ili Kadınhanı ilçesi Atlantı mahallesi 6655 parsel numaralı 2.411,00 m2 yüzölçümlü “Tarla” vasıflı taşınmaz 1/1000 ölçekli ve 1/5000 ölçekli imar planları dışında kalmaktadır. 1/25.000 ölçekli Nazım imar planında Sulu Tarım Alanına isabet etmektedir. Parsel meskun mahalle uzak konumdadır. Parselin 1/1000' lik uygulama imar planı bulunmadığından herhangi bir imar uygulaması yapılmamıştır, kadastro parseli konumundadır ve yolu mevcuttur. Taşınmazda herhangi bir imar uygulaması yapılmadığından Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz tarımsal amaçlı kullanılmaktadır. Kıymeti : 301.375,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 5403/5578 S.Y gereğince arazi toplulaştırma kapsamındadır.30/06/2017-3177 yevmiye. 2690 sayılı Atlantı Tarım Kredi Koop. Müdürlüğü 06/11/2012-5153 yevmiye numaralı ipotek şerhi vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:48 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:48 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata