Konya Selçuklu 2 Mahallesi 13902/4 1.062 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 3. İCRA DAİRESİ 2018/10457 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Selçuklu İlçe, 2. MAHALLE Mahalle/Köy, 13902 Ada, 4 Parsel, zemin kat no 11 Nolu Bağımsız Bölüm Selçuklu Belediyesi tarafından düzenlenen, cilt 6, sahife 10, dosya no 742 sayılı Yapı Kullanma İzin Kâğıdına göre belge, yeni yapının tamamı için verilmiştir. Yapı ruhsatnamesi 1987 tarih, cilt 12,sahife 6 sayılı olup, yapı 1992 yılında tamamlanmıştır; buna göre yapı yaşı keşif tarihi itibarıyla 34 yıldır.Betonarme karkas taşıyıcı sistemli, yol seviyesi üstünde 6, altında 1 olmak üzere toplam 7 katlı, 15 mesken ve12 dükkândan oluşan, toplam 2.658 m² inşaat alanıdır. . Yapıda elektrik, şehir suyu, kanalizasyon ve kalorifer tesisatımevcuttur.Kiymet takdirine konu bağımsız bölüm, ana yapının zemin katında, cadde/sokak kotunda yer almakta olup,giriş cephesi doğrudan yaya kaldırırmına açılmaktadır. Dükkânın ön cephesi baştan başa cam vitrin şeklindeteşkil edilmiş olup, doğramalar antrasit renkli alüminyumdur. Giriş, alüminyum doğramalı çift kanatlı cam kapıile sağlanmakta, vitrin üzerinde metal kepenk (panjur) sistemi bulunmaktadır. Cephe kaplaması sıva üzeriantrasit renkli boyalıdır ve bakımlı durumdadır. Bağımsız bölümün vitrin cephesi yanında, aynı cepheye açılanmetal ikinci bir servis kapısı ile elektrik sayaç panosu yer almaktadır. Dış cephede 1C numaralı kapı numarasılevhası bulunmaktadır.Bağımsız bölüm tek hacimden ibaret, net alanı 13,07 m² yaklaşık brüt alanı da 17 m² brüt alanlı, dikdörtgenplanlı küçük bir iş yeridir. Zemin laminat parke kaplıdır, duvar diplerinde ahşap süpürgelik mevcuttur. Duvarlaralçı sıva üzeri saten alçı ve plastik boyalıdır. Tavan alçıpan asma tavan olup kenarlarında gizli bant aydınlatmanişi teşkil edilmiştir. Elektrik tesisatı sıva altı olup priz ve anahtar donanımı tamamlanmıştır, spot ve aplikarmatürler mevcuttur. Bağımsız bölüm içinde wc ve lavabo bulunmamakta, asma kat teşkil edilmemiştir.Isıtma bireysel doğalgazlı sistemdir. Adresi : Nişantaşı Mahallesi Şehit Ömer Taşer Sk. No:1C Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 1.062,00 m2 Arsa Payı : 3/200 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında 6 Kat Blok Mesken sahasında kalmaktadır. Kıymeti : 700.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Detaylar dosyasında mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki işgünü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktarkadar kendisinden teminat alınma