Konya Karapınar Adalet Mahallesi 331/26 1.324 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARAPINAR İCRA DAİRESİ 2026/258 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya ili Karapınar ilçesi Adalet Mahallesi 331 ada, 26 nolu parsel (yüzölçümü 1.324.21m2 dir.) üzerindeki tek bloklu zemin + 5 katlı karkas apartmanın 5. normal katında bulunan (8872207/105936800 = 110,90 m² arsa paylı) 11 nolu bağımsız bölümdür. Tapu kaydında ana taşınmazın vasfı arsa, bağımsız bölüm niteliği mesken olarak belirtilmektedir.Tapu kaydında belirtilen mülkiyet bilgilerine göre ilgili taşınmaz borçlu adına (Tam) hisse ile kayıtlıdır Taşınmaz zemin + 5 katlı binanın son katında bulunmaktadır.? Binanın taşıyıcı sistemi karkastır. Mesken vasfındadır.? Brüt 145,50 m² yüzölçümüne sahiptir. Net alanı 120,00 m² dir.? 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyo, giyinme odası, wc hacimlerinden ibarettir. Balkonu mevcuttur.? Salon, odaların zeminleri kaplaması yapılmamıştır. Duvarları saten boyadır. Tavanda asma tavan çalışması yapılmıştır.? Banyo ve ıslak hacimlerin zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvarları tavana kadar fayans kaplamadır.? Giriş kapısı çelik, pencereleri plastik doğramadır.? Isınma sistemi doğalgazlıdır.? Binada asansör bulunmaktadır.? Yeni yapılan bir binadır, iç kapıları yapılmamıştır.? Çevre ve Şehircilik Bakanlığının tebliğine göre mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı bakımından III. sınıf B grubu yapı sınıfına girer. Tamamlanma oranı % 88 dir. Adresi : Konya İli Karapınar İlçesi Adalet Mahallesi 331 Ada 26Parsel 5.Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Karapınar / KONYA adreslidir. Ana Taşınmazın Yüzölçümü: 1.324.21 m2 Arsa Payı : 8872207/105936800 İmar Durumu: Var,Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Ayrık Nizam, 6 Kat, Taks/Kaks:0.30/1.20 olarak planlanmıştır. Kıymeti : 3.520.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ( İcra şerhi ve ipotek şerhi vardır) Kaydındaki Beyanlar: Taşınmaz üzerinde17/01/2024 tarihli -1494 Yevmiye no lu yönetim planı vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 11:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli ol