Van Erciş İlçesi Tekevler Mahallesi 107/1 101 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ERCİŞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Van ili Erciş ilçesi Tekevler Mahallesi 107 ada 1 parsel K1-147 Kat:4No:14adresinde kayıtlı dairedir.Taşınmaza ulaşım için; Van-Ağrı yolunun sol tarafında 1 km içeride bulunan Toki yerleşkesindedir. Taşınmazın yakınındaİlk ve Ortaokul ve çeşitli semt marketleri bulunmaktadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge genelde ayrık nizam 3-6 katlı binalardan oluşmaktadır. Bölgenin alt yapısı tamamlanmış olup, kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Ana gayrimenkul, 65.669,00m2 alanlı parsel üzerine inşa edilmiştir. Tapu kayıtlarında davaya konu K1-147 Blok 3.Kat 14 nolu Bağımsız Bölüm olarak belirtilen daire yerinde K1-147 Blok 3.Kat 14 kapı numarası olup Mesken amaçlı kullanılmaktadır.Bağımsız Bölüm arsa payı 1/384 olup; Brüt = 100,84 m2, Net = 81,14 m2 alana sahip 3+1 şeklinde 3 oda, 1 salon, 1 Mutfak, Banyo, WC ve 1 adet balkondan olacak şekilde dizayn edilmiştir.Bağımsız Bölüme çelik dış kapı ile girilmekte olup; Oda ve salonların kapıları Amerikan Panel kapıdır. Pencereler PVC plastik doğrama olup renklidir. Bağımsız bölümün koridor ve ıslak mahallerin zeminleri seramik kaplamalı, diğer zeminler laminant parke kaplamalıdır. İç duvarlar alçı sıva üzerine su bazlı boya ile boyanmış, tavanlar alçı sıva üzerine tavan boyası ile boyanmıştır.Bağımsız Bölüm cadde manzaralı olup güney-doğu ve güney-batı cephelidir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapı 6 bloklu olup yapılara 18.01.2013 yılında yapı ruhsatı alınmıştır. Yaklaşık 12-14 yıllıktır.Kapıları ahşap kapı ve pencere doğramaları PVC imalattır. Dairede ısıtma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi (kombi sistem) ile ısınmaktadır. Adresi : Tekevler Mahallesi Yukarı Toki Konutları Erciş / VAN Yüzölçümü : 100,84 m2 Arsa Payı : 1/384 İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yerleşik konut alanında kalmaktadır. Bu imar planı yerleşik konut alanı olmakla beraber emsal değeri 0.80 ve kat yüksekliği 12.50m (4 kat) olarak planlanmıştır. Kıymeti : 1.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklıl