Yozgat Merkez Yukarı Nohutlu 2.mıntıka Mahallesi 848/7 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YOZGAT İCRA DAİRESİ 2026/615 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yukarı Nohutlu 2.Mıntıka Mahallesi, 848 Ada, 7 Parsel. Parsel 317,00 m² yüzölçüme sahiptir. Parsel ana taşınmaz vasfı bahçeli kargir ev olarak kayıtlıdır. Parsel şehir merkezinin (saat kulesinin) 2600 metre doğusunda, Şehir Hastanesinin 750 metre batısında bulunmaktadır. Eski trafik tescil şube müdürlüğü arkasında bulunmaktadır. Parsel yaklaşık % 1-2 eğimli arsadır. Parsel kuzeye ve doğuya cephelidir. Parsel üzerinde 116,58 m² alana sahip harabe ev bulunmaktadır. Tek edilmiş olup, bir kısmı yıkılmış vaziyettedir. Ekonomik ve statik ömrünü tamamlamıştır. Tamiratı ekonomik değildir. Parsel elektrik, su, kanalizasyon, telefon, internet, doğalgaz ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Herhangi bir ulaşım problemi yoktur. Parsel imar planında Ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. TAKS:0,35 ve KAKS:0,70 olarak kayıtlıdır. Parselin 10 m² sinde yola terk işlemi bulunmaktadır.Yozgat İli, Merkez ilçesi, Yukarı Nohutlu 2.Mıntıka Mahallesi, 848 Ada, 7 Parselin günümüz şartlarında serbest piyasa koşullarında değerinin 847.000,00 TL edeceğine bilirkişi tarafından karar verilmiştir. Adresi : Yozgat İli, Merkez İlçesi, Yukarınohutlu 2. Mıntıka Mahallesi, 848 Ada, 7 Parsel, Merkez/YOZGAT. Kaydındaki Şerhler: Yozgat Aile Mahkemesi'nin 06/07/2020 tarih 2020/197 Esas sayılı İhtiyati Tedbir Kararı. Yozgat Vergi Dairesi'nin haciz şerhi ve Diğer Haciz Şerhleri Mevcuttur. İmar Durumu: Parsel imar planında Ayrık nizam 2 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. TAKS:0,35 ve KAKS:0,70 olarak kayıtlıdır. Parselin 10 m² sinde yola terk işlemi bulunmaktadır. Kıymeti : 847.000,00 TL. KDV Oranı : %10 Ana Taşınmaz Niteliği: Bahçeli Kargir Ev Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 317,00 m² (Parsel üzerinde 116,58 m² alana sahip harabe ev bulunmaktadır.) Ana Taşınmaz Pay/Payda: 1/1 NOT: İHALE BİTTİKTEN SONRA İHALE ALICISI KDV ve DAMGA VERGİLERİNİ MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURARAK TAMAMLAYACAKTIR. HERHANGİ BİR KİŞİ, KURUM VE IBANA PARA YATIRILMAMASI HUSUSU ÖNEMLE RİCA OLUNUR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 14:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 14:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri ge