Kahramanmaraş Onikişubat Karamanlı Mahallesi 1166/25 2.321 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAHRAMANMARAŞ İCRA DAİRESİ 2026/30972 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kahramanmaraş İl, Onikişubat İlçe, KARAMANLI Mahalle/Köy, 1166 Ada, 25 Parsel, B Blok 1. Kat 6 No.lu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın zemin tipi bağımsız bölüm, ana taşınmaz niteliği arsa, bağımsız bölüm niteliği konuttur. Taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Arsasının yüzölçümü 2.321,06 m2'dir. Arsa pay/payda oranı 343/9284'tür. Taşınmaz, 40034. Sokak üzerinde, Kadirpaşa Bulvarına 140 mt, Necip Fazıl Kısakürek Bulvarına 140 mt, Çukurova Elektrik Anadolu Lisesine 180 mt, Suzan ve Abdulhakim Bilgili Halk Eğitim Merkezine 300 mt mesafede yer almaktadır. Bölgede alt ve orta gelir grubu ailelerce konut kullanımı yaygındır. Taşınmaz Onikişubat ilçe merkezinde olup ulaşım 40034. Sokak üzerinden sağlanmaktadır. Bölgede alt ve üst yapı çalışmaları tamamlanmıştır.Yapının hasar durumu depremler sonrasında AZ HASARLI olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır. B bloktadır. B blok onaylı projesine göre bodrum + zemin + 5 normal kattan meydana gelmektedir. Yapının dışı sıvalı boyalıdır. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri PVC doğramadır. Zeminleri parke ve seramik kaplamadır. Duvarları sıvalı boyalıdır. İç kapıları ahşap doğramadır. Mutfak dolapları, alın fayansları tamdır. Ana taşınmaz projesine göre bodrum katta sığınak ve 1 daire, zemin ve 5 normal katta her katta 2 daireden toplam 12 daire bulunmaktadır. Bağımsız bölüm antre, hol, oturma odası, salon, mutfak, 2 yatak odası, 2 teras, balkon, banyo, lvb-WC, duş hacimlerinden oluşmaktadır. Terasın biri kapatılarak oda haline getirilmiştir. Belediyenin su, kanalizasyon, yol, çöp hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapıda eksik imalat bulunmamaktadır. Bağımsız bölüm brüt 150 m2, net 116 m2 oturum alanına sahiptir. Yapının ilk yapı ruhsatı 02.12.2010 tarih ve 794 yevmiye numarası ile alınmış olup yapı kullanma izin belgesi bilgisine ulaşılamamıştır. Adresi : Karamanlı Mahallesi 40034. Sokak Mavigöl Apartmanı B Blok No: 8 1. Kat D: 6 Onikişubat / KAHRAMANMARAŞ Yüzölçümü : 2.321,06 m2 Arsa Payı : 343/9284 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında E=1.50 Max Kat=10 Konut alanında tanımlıdır. Kıymeti : 3.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:23 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının tem