Aksaray Merkez Laleli Mahallesi 6183/16 2.288 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2025/459 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, LALELİ Mahalle/Köy, 6183 Ada, 16 Parsel, A blok 3.kat 13 Numara Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Aksaray İli Merkez İlçesi Laleli Mahallesi 6183 Ada 16 Parsel A / 3 / - / 13 Bağımsız bölüm sayılı taşınmazdır. Taşınmaz Aksaray İli Merkez İlçesi Laleli Mahallesi4373. sokak No:16/A adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı satışa çıkarılmıştır. Müdürlüğümüzün 27/05/2025 tarihli keşif ve kıymet takdiri işlemi neticesinde bilirkişi raporuna göre;taşınmaz parselüzerinde 4.katın tavanının betonu dökülmüş zemin kat, 1.kat, 2.kat, 3.kat duvarları örülmüş 4.katın duvarları örülmemişvaziyette inşaat halinde bir yapı bulunmaktadır. İnşaat yaklaşık %40 seviyesinde bulunmaktadır. İnşaat halinde olan yapının A blok 3.katında bulunan 13 bağımsız bölüm nolu mesken3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, wc, balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 128m² ve net alanı ise 115m²?dir. İnşaat halinde olan yapının 15.10.2019 tarih ve 347 nolu yapı ruhsatı bulunmaktadır. Kat irtifakı kuruludur. Ulaşımı kolaydır.Çevrede yapılaşma yoğundur.Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın olup Elektrik, su, kanalizasyon, ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahası konumunda ayrık nizam 5 kata müsaadeli Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.40, Kaks(Katlar Alanı Katsayısı):2.20yapılaşma koşullarına sahip10 metrelik imar yoluna cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Mevki olarak Latif EMEKLİ caddesine 55 metre, Laleli caddesine 250 metre, Mehmetçik ilkokuluna 230 metre ve Tarım İl Müdürlüğüne 340 metre mesafede bulunmaktadır. İnşaat halindeki yapının inşaat seviyesi göz önünde bulundurularak A blok 3.katında bulunan 13 bağımsız bölüm nolu meskenin serbest piyasa emlak değerinin (arsa payı bedeli dahil) 1.800.000,00TL.sı edebileceği; şeklinde rapor sunduğu görülmüştür. Adresi : Aksaray İli Merkezİlçesi Laleli Mahallesi4373. Sokak No:16/A Aksaray Merkez / AKSARAY Yüzölçümü : 2.288 m2 Arsa Payı : 62/2288 İmar Durumu: Var Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 10:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/03/2027 - 10:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/03/2027 - 10:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesin