Çorum Sungurlu İsmetpaşa Mahallesi 1046/4 598 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SUNGURLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/34 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Çorum İl, Sungurlu İlçe, İSMETPAŞA Mahalle/Köy, 1046 Ada, 4 Parsel, Tapuda ahşap ev ahır ve arsası olarak geçmektedir.Taşınmazın muhtesat/teferruat/eklenti bilgilerinde taşınnmaz üzerindekikonutun KEMAL ÖZDOĞAN'a aitolduğuna ilişkin şerh vardır. Buparselin eski numarası 313 Ada 7 parsel iken 2006 yılında imar uygulaması sonucuMaliye hazinesi dahil edilerek alanı büyümüş 1046 ada 4 nolu parseli olarak tescil edilmiştir.Muhtesatşerhi detapudaki kayıtla vasfında belirtilen ahşapev için tapu kütüğüneimar uygulamasısonucu konulduğudeğerlendirilmiştir. Tapu kaydında belirtilenahşap ev ve ahırın hali hazırda olmadığı parsel üzerindezemin+2 kattan oluşanbetonarmabirbina ve tandır depo alarak kullanılan yapıların olduğu,bina ortak alanları mozaik kaplıdır.binada asansör bulunmamaktadır. Merdivenkorkulukları demirden yapılmıştır.Binan dış cepheleri sıvalıdır. Binada 3 adet daire olup daireler plan itibari ile 3 oda salon mutfak antrebanyo ve tuvalettenoluşmaktadır.Daire girişkapıları mobilyaçelik kapı oda kapılara ahşapzeminler mozaikbeton kaplıdır.Duvarlar sıvaüzeri plastik boya badanalıdır.Ayrık nizam 2 katTaks:0,30 Kaks 0,60 olarak belirlenmiştir. ( Ayrıntılı bilgi içinbilirkişi raporunu inceleyiniz ) Adresi : İsmetpaşa Mahallesi SungurluSungurlu / ÇORUM Yüzölçümü : 598,30 m2 Arsa Payı : Tapu kaydındaki gibidir İmar Durumu: Ayrık nizam 2 katTaks:0,30 Kaks 0,60 olarak belirlenmiştir. Kıymeti : 5.275.962,50 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 10:12 SATIŞ ŞARTLARI: 1-Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında UMUMİ AÇIK ARTIRMA SURETİYLE Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2. Teminat Gösterme Zorunluluğu ve Muafiyet Sınırları: ARTIRMAYA KATILABİLMEK İÇİN, TAŞINMAZIN MUHAMMEN KIYMETİNİN YÜZDEONUNU (%10) KARŞILAYACAK TUTARDAKİ NAKİT TEMİNATIN EN GEÇ ARTIRMA SÜRESİNİN BİTİMİNDEN ÖNCEKİ GÜN SAAT 23:30'A KADAR SATIŞ MEMURLUĞUMUZCA TANIMLANAN BANKA HESABINA ELEKTRONİK SATIŞ PORTALI (esatis.uyap.gov.tr) ÜZERİNDENYATIRILMASI ZORUNLUDUR. ( *Birinci ve ikinci Açık Arttırmaya katılmak isteyen pay sahibinin "%10'dan fazla hisse oranına sahip olup olmadığına bakılmaksızın %10 teminat yatıracaktır. ) İHALEYE KATILMAK İSTEYEN HİSSEDAR VEYA VEKİLİNİN İHALEYE KATILIMİÇİNTALEPTE BULUNMADAN ÖNCE ELEKTRONİK SATIŞ PORTALINA ( (esatis.uyap.gov.tr) GİRİŞ YAPARAK İBAN, İLETİŞİM, MAİL ADRESİ GİBİ BİLGİLERİNİ GÜNCELLEMELERİ GEREKMEKTEDİR. GÜNCELELEME YAPILMADANTALEPTE BULUNULMASI HALİNDE İHALEYE KATILIM YETKİSİ TANIMLANAMAMAKTADIR. -Gösterilecek teminatın teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacakların, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunu, satışı yapan icra dairesine tevdi etmelerinin zorunlu olduğu. - Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacakların, en geç artırma süresinin bitimindenönceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmelerinin zorunlu olduğu. - Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmelerinin zorunlu olduğu. - (Değişik:16/7/2026-7589/1 md.) Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muafolduğu. 3. Temsilci ve Hisseli Satış Müracaatları: Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresininbitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerinveya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin müracaatı yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu tevdietmeleri zorunludur.Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterekalıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını UYAP Bilişim sistemindeki bu dokümana http://vatandas.uyap.gov.tr adresinden erişebilirsiniz ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. 4. Hak Sahiplerinin Beyanı (İİK md. 126): Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faizve masrafa dair olan iddia