Aksaray Güzelyurt Bozcayurt Mahallesi 114/213 20.000 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2026/2560 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Güzelyurt İlçe, BOZCAYURT Mahalle/Köy, 114 Ada, 213 Parsel, Aksaray ili GüzelyurtİlçesiBozcayurt Köyü114 ada /213 parsel sayılı taşınmaz tarlavasfındaolunup 20.000,00 m2 yüzölçüme sahiptir.taşınmazın tamamı(1/1)borçluyaaittir.Müdürlüğümüzce23.06.2026 tarihli kıymet taktirive akabinde hazırlananbilirkişiraporunagöre ; Değer tespitine konu Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Bozcayurt köyü sınırları içerisinde, Bozcayurt köy merkezine yaklaşık 3,25 km, Güzelyurt-Gülağaç karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 2,45 km batısında yer almaktadır.Değer tespitine konu 114 ada 213 nolu parsel Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Bozcayurt köyü Tozluyurt mevki sınırları içerisinde 20.000,00 m² yüz ölçümlü olup, tapu kayıtlarına göre ?Tarla? niteliğindedir.Taşınmazın toprak yapısı taşlı, kireçli-kumlu-killi, topografik yapısı %1-3 eğimli, 4.Sınıf kıraç tarım arazisidir.Yörede kuru arazilerde Buğday-Nadas-Arpa şeklinde ürün deseni ve münavebesi uygulanmaktadır. Tespit tarihinde tarla üzerinde herhangi bir ürün ekili olmadığı ve taşınmazın boş durumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır.Değer tespitine konu taşınmaz Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 08.01.2021 tarih ve 34 nolu yevmiye ile taşınmazın tamamı (1/1) borçlu adına tescil edilmiştir.Değer tespitine konu taşınmaz Tapu Müdürlüğü kayıtlarına göre 08.01.2021 tarih ve 34 nolu yevmiye ile taşınmazın tamamı (1/1) borçlu adına tescil edilmiştir.Konu taşınmazın değeri belirlenirken parselin konumu, cephe özellikleri, yüzölçümü, arazi yapısı, verimliliği, sulama imkanları ve bölgenin genel yapısı buna benzer tüm olumlu ve olumsuz özellikleri dikkate alınmıştırAksaray İli Güzelyurt İlçesi Bozcayurt köyü Tozluyurt mevki sınırları içerisinde bulunan taşınmazın arazi (tarla/arsa) birim m² değeri ile toplam değerinin 600.000,00 tlolduğutepit edilmiştir.'' Şeklinde rapor sunduğugörülmüştür: Adresi : Aksaray İli GüzelyurtİlçesiBozcayurt Köyü ,Tozluyurt Köyü Güzelyurt / AKSARAY Yüzölçümü : 20.000,00 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındakigibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2027 - 10:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/03/2027 - 10:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/03/2027 - 10:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmes