Konya Seydişehir Gökhüyük Mahallesi 228/24 1.176 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SEYDİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/263 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Seydişehir İlçe, GÖKHÜYÜK Mahalle/Köy, 228 Ada, 24 Parsel, Satışa konu taşınmaz :Seydişehir ilçesi, Gökhüyük mahallesi KORUBAŞI mevkiinde228 Ada 24parsel No ' dayer alan taşınmaz TARLAvasfındadır ve 21. cilt1920 sayfa no da yer almakta olup 1/2 hissesi satışa konudur.2.352,22 m2 alana sahiptir. 1/2 hisse ile borçlu M** Y*** adına kayıtlıdır. Beyan 30/12/2008 - 5333 3083 SAYILI KANUN GEREĞİNCE DEVİR TEMLİK VE SATIŞ VAADİNDE KONU OLAMAZ.--TARIM REFORMU GENEL MÜDÜRLÜĞÜ ( Tarım İl Müdürlüğü cevabi yazısına göre yabancı uyruklu gerçek kişilere satışı yasaktır ve ifraz ve hisselendirme olmadan tek şahsa satışı söz konusudur.) Beyan 28/02/2013 - 1953 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24.maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. Beyanları bulunmaktadır. Gökhüyük mahalle merkezinin. Kuzeyindeyer alan ,TARLA niteliğindeki taşınmaz; üzerinde2 katlı yığma binave tek katlı depo -garaj müştemilatı bulunmakta olupAdres bilgi sisteminde ise Seydişehir-GökhüyükMahallesi 158411 sokakNo:16 adresi yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğumahalle Seydişehir İlçesinin taşra mahallesidir. (Eski köy)Taşınmaz üzerinde bulunan binanın 158411 sokağa cepheli olup2 katlı kiremit kaplama çatılı, kerpiç, iç ve dışı sıvalı boyalı, III-A yapı sınıfındaki109,69m2 taban alanlı ana taşınmaz ve binanın batı kısmında tuğla ve üzeri sac çatı kaplı demir doğrama kapılıgaraj amaçlıolarak yapılmıştek katlı 35,48m2 taban alanlı II-A yapı sınıfında garaj bölümü mevcuttur., Zeminde bahçeyecephelibatıkısımdaki demir doğrama ana kapıdan taşınmaza giriş yapılmaktadır. Alt kısımda1 mutfak ve1 depobulunmaktadır.Bina içindeki tahta merdiven ile Üst kattaki konut olarak kullanılmakta olan kısımda 1 hol, 3 odamutfak WC , banyohacimlerinden oluşmaktadır.Odave hol tabanıahşap, Islak zeminler tabanları beton,alaturka tuvalet, banyo ve klozet bulunmaktadır. 2. KattaMutfakta mermertezgah alt-üst dolaplar yer almaktadır. Mutfakkısmı taban beton ,oda tabanlarıahşapdır, duvarlar sıvalı ve boyalıdır.Pencereler pvc.İçkapılar ahşaptır.. Bina yaşının 60 üzerinde olduğu görüşündeyim denilmektedir.Taşınmazın etrafı tel çit ile çevrilidir.Ayrıca Taşınmaz üzerinde kuzey kısmında sebze tarımı yapılmakta olup,bina çevresinde zirai değeri haiz çok yıllıkenval bulunmakta olup taşınmaz üzerinde bulunan ?zirai değere haiz olarak değerlendirdiğim envalin değeri?, bakım, verim durumu, elde edilebilecek ürün kalitesi dikkate alınarak ;yapmış olduğum piyasa araştırmaları ve Konya İl Tarım ve Orman Müdürlüğü 2026 yılı ortalama ağaç bedelleri veri cetvellerindeki değerlerdikkate alınması sonucu cins, tahmini yaş ve Tutarı olarak aşağıda tablo halinde sunulmaktadır. Detaylar bilirkişi raporunda mevcuttur. Cinsi Yaşı Adedi Birim Fiatı(TL) TUTAR(TL) Ceviz 35-40 2 5.000 10.000 Elma 11-15 5 1.500 7.500 Ayva 10-15 1 1.000 1.000 Armut 15-20 1 1.500 1.500 Karaçam 15-20 1 4.000 4.000 Adresi : Konya İli Seydişehir İlçesi Gökhüyük Mah. 158411 Sokak No: 16 Seydişehir / KONYA Yüzölçümü : 2.352,22 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.396.667,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adl