Denizli Merkezefendi Bakırlı Mahallesi 578/13 212 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2025/44579 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, BAKIRLI Mahalle/Köy, 578 Ada, 13 Parsel, -/4+ÇATI/- (Bağ.Böl.No:5) Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz Parsel Denizli İli, Merkezefendiİlçe Belediyesi 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı sınırları içinde olup, imar uygulaması yapılmış imar parselidir. İmar durumuna göre taşınmaz İmar parselidir, imar planındaTicaret Alanı ? dır. 5 kat Ayrık Nizamdır. Ön Bahçe Mesafe:5, Yan Bahçe Mesafe: 3 metredir.Kıymet takdirine konu taşınmaz ?Mesken? vasıflıdır.: Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Bakırlı Mahallesi, 578 ada 13 parsel, 4.+Çatı katı, 5 Nolu Bağımsız Bölüm adresindedir.Apartman kapısı otomatik kapıdır. Asansörlü bir binadır. Merdivenler mermermerdivendir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Dubleksin giriş katı: Hol, 1 oda 1 mutfak, tuvaletten oluşmaktadır. Holün zemini seramik, tavanı spot tavandır. Odanın zemini laminant parkedir. Duvarlar sıva üzeri boyalı badanalıdır. Mutfağın zemini seramiktir. Granit tezgah set altı set üstü dolap mevcuttur. Tuvaletin zemini seramiktir. Duvarlar tavana kadar seramiktir. Alaturka tuvalet, lavabo mevcuttur. Dubleksin üst katına beton üzeri mermer merdivenle çıkılmaktadır. 2 oda, banyo, teras mevcuttur. Odaların zeminleri laminant parkedir. Banyonun zemini seramik, duvarları tavana kadar seramiktir. Duşakbin, klozet, lavabo mevcuttur. Terasın zemini seramiktir. Bireysel kombili kaloriferli doğal gazlıdır. Tüm kapılar amerikan lake kapı, tüm pencereler pvc doğrama camdır. Yaklaşık 5-10 yıllık binadır. 101,56 m2 brüt alana, 89,87 m2 net alana sahiptir. 1.Sınıf ve lüks konut değildir. İhaleye girecek olanların bir taşınmaz satın alacak kimsenin göstermesi gereken basireti ve özeni göstermesi, tapu ve diğer kurumlardan üzerine düşen araştırmaları yapması, satış ilanı ve eklerini incelemesi hususundaki sorumluluk kendilerine aittir. Adresi : İlbade Mh 107/1 Sokak, No:24A,4.+Çatı Katı, No:5 Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 212 m2 Arsa Payı : 1/7 İmar Durumu: Dosyasında mevcuttur. Kıymeti : 2.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipote