Yozgat Sarıkaya Yenidoğan Mahallesi 192/17 19 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/243 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, Ilısıyolu Mevkii, 192 Ada, 17 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm: Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, 192 ada, 17 nolu parselde kayıtlı 318,92m²yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan binada 5. ve 6. katta yer alan 8 bağımsız bölüm numaralı 6/50 arsa payı bulunan meskendir. İlçe merkezinde konumludur.Mülkün bulunduğu ana taşınmaz, 318,92 m2 yüzölçümlü parsel üzerinde betonarme yapı şeklinde inşa edilmiş olan yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina Zemin + 5 Normal Kat + Çatı katı olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Bina genelinde toplamda 7 adet mesken, 2 adet dubleks mesken, 2 adet dükkan bulunmaktadır. Bina girişi güneybatı cepheden ve 1. kattan sağlanmaktadır. Taşınmazın ana taşınmazın 5. ve 6. katında konumlu olan 8 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz mimari projesine göre güneybatı cephede yer alan bina girişine göre ön cephede konumlu olup Ünlütürk caddesine cepheli olarak konumludur. Kapalı alan olarak net 157,00m2, brüt 175,00m2 alanlı olup 5.normal katta salon, oda, mutfak, antre, banyo, wc ve balkon alanlarından, çatı katı kısmında ise 2 oda,antre, banyo ve 31,00m2 açık teras alanlarından oluştuğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında taşınmazın aktif olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde oda ve salon zeminleri laminen parke, antre, mutfak zeminleri fayans kaplı; salon, oda, mutfak ve koridorda duvarlar saten boyalı, ıslak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplıdır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap doğrama, pencereleri PVC' dir. Mutfak dolap ve tezgâhları mevcuttur. Isınma ihtiyacı doğalgaz kombi kalorifer olarak planlanmış olup petekler takılı, kombisi takılıdır. Adresi : Fevziçakmak Mahallesi, Nevzat Şener Bulvarı, No: 289/8 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 157 m2 Arsa Payı : 6/50 Payı: 1/1 İmar Durumu: Parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı, Parselin 1994 yılında imar sınırlarına alındığı, Parselin 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payının uygulanmamış olduğu ve temiz imar parseli olduğu,Parselin İskan sahası olan yerlerden olduğu, Ana yol tarafı B-6 konut altı ticari alan ve 15 metrelik parselin arka yol cephesi ise B-5 konut altı ticarialandır. Parselin su, yol, kanalizasyon gibi belediye hizmetleirnden istifade ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:37 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 13:37 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 13:37 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin,