Yozgat Sarıkaya Bahçelievler Mahallesi 343/9 0 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SARIKAYA İCRA DAİRESİ 2025/243 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Yozgat İl, Sarıkaya İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 343 Ada, 9 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm: Yozgat İli, Sarıkaya İlçesi, BahçelievlerMahallesi, 343 ada, 9nolu parselde kayıtlı 2.580,44m²yüz ölçümüne sahip parsel üzerinde konumlu olan binada Zemin katta yer alan 1 bağımsız bölüm numaralı 2/154 arsa payı bulunan meskendir. İlçe merkezinde konumludur. Mülkün bulunduğu ana taşınmaz, onaylı mimari projesine göre 2.580,44m2 yüzölçümlü parsel üzerinde A ve B bloklu betonarme yapı şeklinde inşa edilmiş olan yapı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğuB blok Zemin + 2 Normal Kat olmak üzere toplam 3 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada zemin katta bina girişi, 5 adet mesken, 2 adet normal katta 5'er adet mesken bulunmakta olup bina genelinde toplamda 15 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi batı cepheden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Dosya içerisinde yapılan incelemeler sonucunda taşınmazın ana taşınmazın zemin katta katında konumlu olan 1 bağımsız bölüm numaralı mesken olduğu tespit edilmiştir. Net 32,00m2, brüt 36,00m2 alanlı olup oda, salon, banyo-wc alanlarından oluştuğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında taşınmazın aktif olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz içerisinde yerler odalarda laminen parke kaplı, duvarlarının plastik boya olduğu, ıslak hacimlerde duvar ve zeminin fayans kaplı olduğugörülmüştür. Mutfak hacminde mutfak dolabı ve tezgâhı bulunmaktadır. Taşınmazın pencere doğramalarının pvc doğrama olduğu kapıların ahşap panel kapı, dış kapısının çelik kapı olduğu taşınmaz içerisinde ısınmanın ise doğalgaz yakıtlı kombi ile ısıtma sağlandığı tespit edilmiştir. Adresi : Bahçelievler Mahallesi, Nevzat Şener Bulvarı, No: 432/3/1 Sarıkaya / YOZGAT Yüzölçümü : 32 m2 Arsa Payı : 2/154 Payı: 1/1 İmar Durumu: Parselin belediye sınırları içerisinde yer aldığı, Parselin 1994 yılında imar sınırlarına alındığı, Parselin 3194 sayılı imar kanunun 18. maddesine göre düzenleme ortaklık payının uygulanmamış olduğu ve temiz imar parseli olduğu,Parselin İskan sahası olan yerlerden olduğu,İskan sahası olan yerlerden olup, Ana yol cephesi A-5 konut Taks :0,40 Kaks :2.00 ve 10 metrelik yan yol tarafı ise A-3 konut Taks: 0.40 Kaks: 1.20' dir. Parsel su, yol,kanalizasyon gibi b. hizm. istifade ettiği tespit edilmiştir. Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 10:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminattan muaftır. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortak