Eskişehir Tepebaşı Batıkent Mahallesi 11576/1 2.571 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/2889 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Tepebaşı İlçe, BATIKENT Mahalle/Köy, deveyolu Mevkii, 11576 Ada, 1 Parsel, satışa konu:Eskişehir İli, Tepebaşı ilçesi, Batıkent mahallesi, 11576 Ada, 1 Parselde 'Arsa' ana taşınmazniteliğinde kayıtlı taşınmazdır. Parselin yüzölçümü 4.284,35 m² dir. 1/2 + 1/10 olmak üzeretoplam 6/10 hissesi satılacaktır.Taşınmazın boş arsa halinde olduğu, üzerinde her hangi bir yapılaşma bulunmadığı görülmüş olup, geometrik olarak dikdörtgen şekle yakındır. Taşınmaz, BatıkentMahallesi sınırları içerisinde, Tepebaşı ilçesinin gelişmiş yerleşim bölgelerinden birindebulunmaktadır. Bölge; konut alanları, eğitim ve sosyal donatı alanları, park ve rekreasyonalanları ile günlük ihtiyaçlara yönelik ticari kullanımların bir arada bulunduğu kentselyerleşim dokusundadır. Bölgenin Tepebaşı ilçe merkezindeki ana ulaşım akslarıyla bağlantısı bulunmakta olup, özel araç ve toplu taşıma ile şehir merkezinin diğer bölgelerine ulaşımsağlanabilmektedir. Taşınmaz en yakın köşesinden Orgeneral Kıvrıkoğlu Caddesine 150metre, Medine Camiine 165 metre, Gündüz Ökçün Caddesine 375 metre, Bülent Ecevit Bulvarına 765 metre, Ticaret Odası Ortaokuluna 790 metre, Batıkent Muhtarlığına 970 metre,Bursa, İstanbul, Eskişehir yoluna 1,0 kilometre, Tepebaşı Belediye Başkanlığına 4,5kilometre, Vilayet Meydanına ise 6,2 kilometre kuş uçuşu yaklaşık mesafededir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmazın tamamı 60.000.000,00 TL olup, borçlunun satışa konu6/10 HİSSESİNİN SATIŞ BEDELİ 36.000.000,00 TL ' dir. Adresi : Batıkent Mahallesi 11576 Ada 1 Parsel Sayılı Güzdere Sokak CepheliTepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 4.284,35 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında 4 kat özel kültürel tesis alanı otopark alanı 4 kat ana okulu alanına ve yollara isabet etmekte olup parselin kendi başına yapılaşmasının mümkün olmadığı yönetmelik ve plan notlarına uyulacağı zemin durumuna göre çıkabiliecek değişiklikler için lisanslı harita kadastro mühendislik büroları tarafından ölçüm yapılması gerektiği belirtilmiştir. Kıymeti : 36.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine