Uşak Merkez Cumhuriyet Mahallesi 727/476 368 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/91 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak ili, Merkez ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 727 Ada 476 Parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Arsa" vasfıyla 367,50 m2 yüzölçümü ile kayıtlıdır. Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde, topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. Güneyinde 1. Barlas Sokak cephelidir. Bulunduğu bölgede altyapı çalışmaları tamamlanma olup belediyenin sağladığı her türlü hizmetten faydalanabilir durumdadır. Ulaşım imkanları kolay olup, özel araçlarla Orhan Dengiz Bulvarı üzerinden 1. Barlas Sokak istikametine dönülerek ulaşım sağlanabilmektedir. Civarında yapılaşma yoğun olup camii, market ve okula yakın konumdadır. Parsel üzerinde yaklaşık 133,00 m2 taban alanına sahip bodrum 3 kat çatı arası katlı kargır yapı bulunmaktadır. Yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Diş cephesi sivali ve boyalıdır. Bodrum kat katı depo olarak kullanılmaktadır. Zemin kaplaması yoktur. Büyük bir bölümünde duvarları ve tavanları sıvasız ve boyasızdır. Fiziki olarak yıpranmış ve bakımsız bir durumdadır. Zemin kat; mesken olarak kullanılmaktadır. 3-1 özellikte, hol, mutfak, salon. 3 eda we, banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Odalarda zemin kaplamaları parke, duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve wc zemini fayans kaplı, duvarı kısmen fayans kısmen sıvalı ve hoyalıdır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. 1 Kat; mesken olarak kullanılmaktadır. Keşif günü kapısının kilitli olması sebebiyle içeriden inceleme yapılamamıştır Zemin katta bulunan mesken ile benzer mimarı özelliklere sahiptir. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır 2. Kat;Mesken olarak kullanılmaktadır, 3-1 özellikte, hol, mutfak, salon. 3 oda wc banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Holde zemin kaplaması seramik duvarları sısalı ve boyalıdır. Odalarda zemin kaplamaları parke, duvarları ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Banyo ve we zemini fayans kaplı. duvarı kısmen fayans kısmen sıvalı ve boyalıdır. Ismma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Çatı Arası Katı; Yapının çatı arasında 3 odalı bir bölüm bulunmaktadır. Yaklaşık alanı 40,00 m2'dır. Zemin parke kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Parsel üzerinde yapıya bitişik durumda tek katlı garaj yapısı bulunmaktadır. Alanı yaklaşık 28,00 m2'dır. Yapının iç duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Zemin kaplaması bulunmayıp beton kaplı haldedir. Adresi : Cumhuriyet Mahallesi, 1.Barlas Sokak, Dış Kapı No:4 Uşak Yüzölçümü : 367,50 m2 İmar Durumu : Uşak Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ikiz nizamda üç kata müsaadeli konut alanı olarak planlıdır. (Taks:0,40, Kaks:1.20) Kıymeti : 10.097.820,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : "Mahalle Taksimatı Nedeniyle Kurtuluş 1 Mahallesi 988 Sahifeden Nakledilmiştir." şerhi vardır. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2027 - 11:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Açık artırmada birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında yapılır . Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. 2-Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin, birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun , satışı yapan Satış Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğumuz hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir.