Aksaray Merkez Yapılcan Mahallesi 117/6 1.610 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY İCRA DAİRESİ 2025/15293 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, YAPILCAN Mahalle/Köy, 117 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz; Aksaray İli, Merkez İlçesi, Yapılcan Köyü sınırları içerisinde yer alan 1.609,57m² yüz ölçümüne sahip "Arsa" vasıflı mülktür. Taşınmaz üzerinde 1 adet tek katlı ev, 1 adet mandıra yapısı, 1 adet müştemilat yapısı ve muhtelif ağaçlar bulunmaktadır. Ev yapısının zemin katı ve 1. Katı mesken olarak kullanılmaktadır. Parsel köşe parsel konumlu olup kuzey yol cephesi yaklaşık 32 m ve batı yol cephesi yaklaşık 52 m dir. Taşınmaz topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahip olup, geometrik olarak dikdörtgen forma sahiptir. Konu taşınmaz üzerindeki ev yapısı yığma yapı tarzında yapılmış olup 15-20 yıllıktır. Ev yapısı yaklaşık 120m² kullanım alanlı olup, dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Keşif esnasında içi görülemeyen ev yapısının dış kapısı ve pencereleri pvc olup, içinin standart müstakil ev özelliklerinde olduğu görülmüştür. Çatısı ahşap örtü üzeri kiremit kaplı olup, çatıda sıcak su için güneş enerjisi bulunmaktadır. Yapı sınıfı 2. Sınıf C grubu (2/C) yapı özelliğindedir.Müştemilat yapısı yaklaşık brüt: 120m² kullanım alanlı olup, yığma yapı tarzında yapılmıştır. Dış kapısı demir doğrama olup, çatısı ahşap örtü üzeri kiremit kaplıdır. Dış duvarları sıvasız ve boyasızdır. Yapı sınıfı 1. Sınıf C grubu (1/C) yapı özelliğindedir.Mandıra yapısı yaklaşık brüt: 60m² kullanım alanlı olup, yığma yapı tarzında yapılmıştır. Dış kapısı demir doğrama olup, çatısı oluklu sac kaplamadır. Dış duvarları sıvasız ve boyasızdır. Yapı sınıfı 1. Sınıf B grubu (1/B) yapı özelliğindedir.Parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile 3-8 yaşlarında 5 adet meyveli ağaç bulunmaktadır. Aksaray İli, Merkez İlçesi, Yapılcan Köyü sınırları içerisinde yer alan 1.609,57m² yüz ölçümüne sahip "Arsa" vasıflı 117 ada 6 parsel, üzerindeki yapı ve ağaçların 30.01.2026 kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile değerinin 4.932.500,00 TL edebileceği kaanatine varılmıştır. Adresi : Yapılcan Köyü 117 Ada 6 Parsel Aksaray Merkez / AKSARAY Yüzölçümü : 1.609,57 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 4.932.500,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: *Tapu kaydındaki gibidir. Detaylar dosyasındadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra da