Konya Merkez Hamzaoğlu Mahallesi 32774/6 62 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 3. İCRA DAİRESİ 2026/4256 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl,KARATAY ilçesi, HAMZAOĞLU Mahallesi, cilt 26 ve 2560 kütük sayfada 7112,51 m2 yüzölçümlü 32774 ada 6 parsel deki Arsa nitelikli taşınmazın 31000 / 3556855 (61.99 m2) Arsa payı üzerindeki D Blok Zemin Kat 1.Giriş 1 numaralı bağımsız bölümde Ali İhsan oğlu Ali KARABACAK' a ait 1/1 (Tam) Hisseli Kat İrtifakı kurulu Mesken Nitelikli, KARATAY Belediye Başkanlığının 01.06.2026 tarih ve 191336 sayılı yazısı eki İmar durumu belgesine göre; Kıymet takdiri konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında maksimum 6 katlı, TAKS:0,25 ve E:1,50 olarak planan konut alanında kalmaktadır.Kıymet takdirine konu bağımsız bölüme ait D blok zeminde mevcut değildir. Belediye Başkanlığının D blok için 21.10.2021 tarih ve 21155 3A ruhsat numarası ile izin verdiği anlaşılmıştır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu mevki, konumu, alanı, imar durumu, ulaşım durumu, şehir merkezine mesafesi, mevcut ekonomik şartlar, arz ve talep, arsanın bulunduğu semt ve semt içindeki yeri ve günün iktisadi koşulları değerine tesir edebilecek tüm faktörler göz önünde bulundurulmuş olup;tapu kaydında yer alan D Blok Zemin 1/1 zeminde mevcut olmadığından bilirkişi tarafından arsa payı değeri1.250.000,00 TL hesaplanmıştır. Her ne kadar taşınmazın tapu kaydında mesken olarak yeralmaktaise de zeminde bina bulunmadığından borçluALİ KARABACAK'a aitarsa payı satılacaktır. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler : 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır şerhi bulunmakta olup, diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir. Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu kaydındaki gibidir. Takdir Olunan Değer : 1.250.000,00 TL Artırmaya İştirak İçin Adresi : Hamzaoğlu Mahallesi Sarıyakup Caddesi Üzerinde Bulunmaktadır Karatay / KONYA Yüzölçümü : 61,99 m2 Arsa Payı : 31000/3556855 (61,99m2) İmar Durumu: KARATAY Belediye Başkanlığının 01.06.2026 tarih ve 191336 sayılı yazısı ekiİmar durumu belgesine göre; Kıymet takdiri konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında maksimum 6 katlı, TAKS:0,25 ve E:1,50 olarak planan konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki işgünü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktarkadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır.Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılm