Konya Merkez Dikilitaş Mahallesi 17046/10 2.623 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 3. İCRA DAİRESİ 2025/9815 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya ili, SELÇUKLU ilçesi, DİKİLİTAŞ Mahallesi, cilt 167 ve 16457 kütük sayfa 2623,00 m² yüzölçümlü17046 ada 10 parseldeki Betonarme 5 kat 2 blok apartman ve arasına nitelikli taşınmaz 131/2623 (131,00 m²) Arsa payı üzerindeki A blok, 3 kat 16 numaralı bağımsız bölümde borçlu adına kayıtlı tam hisseli mesken niteliğinde taşınmazdır.Kosova Mahallesi, Şerbetçiler sk. Dış Kapı No:1, İç Kapı no: 8 Selçuklu Konya adresinde yer alır.bina IIIB yapı grubunda betonarme yapı sınıfında inşa edildiği, A ve B blok yapıların olduğu, 12.10.2011 tarih 1418*2011-825 belge ile ruhsatlandırıldığı, 04.01.2013 tarih ve 1/6*2011-525 belge ile işkân izni aldığı, binada 9 daire, 1 fırın, 6 dükkan, bulunduğu, asansörün mevcut olduğu, toplam 5 katlı olduğu (1 kat yol seviyesi altında), açık otopark imkanın olduğu, dış cephesinde dekoratif söve ve kaplama mevcut olduğu görülmüştür. Taşınmaz(3+1) oda sayısına sahip, Giriş kapısı çelik kapı, mesken içerisinde antre-mutfak-oturma odası-salon-2 adet yatak odası-gece holü-banyo-lavabo-wc ve 2 adet kapalı balkon bulunmaktadır. İç mekân oda zeminleri lakin parke olduğu, ıslak zeminlerin seramik fayans kaplama olduğu, oturma odasından çıkılan balkonun elips şeklinde ve kapalı olduğu, mutfak kısmında ki kapalı balkonda beyaz dolabın mevcut olduğu, salon kısmında ve diğer odalarda asma tavan mevcut olduğu, mutfak zeminin seramik fayans kaplama olduğu, mutfak kısmının tavanı dekoratif geometrik desenli ışık panelleri kullanılarak spotlu tavan yerine, kare/altıngı gibi geometrik şekillerden oluşan bir panel sistemi olduğu bununda hem aydınlatma işlevi gürüyor hem de merkanda modern bir estetik kattığı, mutfak dolaplarının yeni ve modern tarzda olduğu, mutfak tezgâhının mermer olduğu, banyo olan kısmın küçük ama fonksiyonel olduğu, banyoda beyaz dolaplar, aynalar ve duş kabiniyle modern bir görünüm sağladığı, çocuk odası temalı ve özenle dekor edilmiş olduğu, diğer yatak odalarının sade, pembe tonlarda tekstil ürünleriyle döşenmişolduğu, hilton lavabo mevcut olduğu, pencerelerin çift camlı pvc olduğu, İç mekan kapıları ise beyaz lake kapılar olduğu, kapıların modern ve sade bir tasarıma sahip olduğu, kapı kolları ve kulplar krom/siyah detaylı, mobilya ve dolaplarla uyumlu olduğu, meskende kullanılan işçilik ve malzeme kalitesinin 1.sınıf kalitede olmadığı ama ona yakın olduğu değerlendirilmiştir. Meskenin yaklaşık brüt alanı yaklaşık 145 m², meskenin kullanılan net faydalı net alanı da ( balkonlar hariç) 113,97 m² dir.taşınmazın değerinin 4.000.000,00 TL olduğu bildirilmiştir. Adresi : Kosova Mahallesi Şerbetçiler Sokak Derya Apartmanı No 1/A Selçuklu / KONYA Yüzölçümü : 2.623 m2 Arsa Payı : 131/2623 İmar Durumu: Konya Büyükşehir Belediyesi Kent Rehberi İnternet sayfasında yayınlanan İmar durumuna göre Kıymettakdiri konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında TAKS:0.25 KAKS: 1.00 olan,4 Kat Ayrık NizamMesken sahasında kalmaktadır. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecektekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi,ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı