Aksaray Merkez Şamlı Mahallesi 4343/2 48 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKSARAY SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/115 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, ŞAMLI Mahalle/Köy, 4343 Ada, 2 Parsel, 29 b.b Nolu Bağımsız BölümAksaray İli Merkez Şamlı Mahallesi 4343 ada 2 parsel üzerine inşa edilmiş olan zemin+4 katlı binanın2.katındaki29 bağımsız bölüm numaralı daireDavaya konu daire, 2. katta olupbatı cephelidir. Bina kat mülkiyetidir. Taşınmaz, Aksaray ili Merkez ilçesi Şamlı Mahallesi sınırları içerisinde, 7/Atatürk Bulvarı üzerinde bulunan Akkent Sitesi C Blokta yer almaktadır. Toplam alanı;1432,00m2dir. Parselin ulaşım yolları açılmış ve asfalt kaplaması yapılmıştır.Kanalizasyonu, su, doğalgaz şebekesi döşenmiş, elektrik ve PTT hattı gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Parselin ulaşımı kolay ve her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanacak konumdadır. Şehir merkezine,okula ve diğer kurumlara yakın konumdadır. Şehrin sosyal faaliyetlerinin yoğun olduğu bölgeye yakın konumdadır. Dairenin bulunduğu binanınçevresinde Hasandağı Cerrahi Tıp merkezi vardır.Pazartesi pazarı kurulmaktadır. MR isimlirestoran vardır. Dairenin bulunduğu bina betonarme olarak inşa edilmiştir. Asansörlü olup ferdi doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Merdivenleri mozaik kaplıdır. Koridoru plastik boyadır. Korkulukları ferforje korkuluktur.Kiremit çatılıdır.Dairenin bulunduğu apartmanın her katında6 daire vardır. Apartman boşluğuna sonradan asansör yapılmıştır. Yapının yapı kullanma izni vardır. Yaklaşık 20-25 yıllıktır. Aksaray ili Merkez ilçesi Şamlı Mahallesi sınırları içerisinde bulunan, 1.432,00 m² yüzölçümlü beş katlı kargir apartman dükkan ve arsasınitelikli 4343 ada 2 parsel üzerinde olan yapı Akkent Sitesi C Blok olarak isimlendirilmiştir. Yapının bulvara bakan kısımlarında zemin katlarının ticarethane olduğu, üst katlarının ise mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Daire; 3+1 olarak adlandırılan dairelerdendir.Toplam alanı;145,10 m2dir.Salon, oturma odası, iki yatak odası, mutfak, banyo, WC, antre ve hol gibi bölümleri vardır. Odaların zemini laminat parke kaplıdır. Islak zeminler, banyo ve WC nin duvarları seramik kaplıdır. Odaların duvarları plastikboya ile boyalıdır.Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapı doğraması ahşap kapı olup pencere doğraması PVC doğramadır. Mutfakta mutfak dolabı vetezgâh vardır.Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 3. sınıf B yapı konumundadır. Adresi : Aksaray İli Mr Merkez Şamlı Mah. 4343 Ada 2 Parsel 29 B.B Yüzölçümü : 145,10 m2 Arsa Payı : 1/37 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: 18 madde uygulanmasından dolayı Aksaray Belediye Başkanlığı 469/1432 hisse girmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Birinci artırmada sadece malikler olan mirasçılar arasında yapılacak olup malın muhammen bedelinin yüzde yüzü üzerinden ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile ihale edilmesine, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. satış gününde muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakl