Siirt Merkez Kooperatif Mahallesi 491/31 338 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİİRT İCRA DAİRESİ 2026/97 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, KOOPERATİF Mahalle/Köy, ŞİRVAN CADDESİ Mevkii, 491 Ada, 31 Parsel, 21 Nolu Bağımsız Bölümİcra konusu taşınmazın Tapu kayıtlarında Siirt İli MerkezKooperatifMahallesi 491 Ada 31 NumaralıParselolupSiirt belediye Başkanlığı Numarataj kayıtlarındaki açık adresiKooperatifMahallesi 1760.Sok. Dış Kapı No: 15C, İşyeriolduğu anlaşılmıştır.Siirt İli MerkezKooperatifMahallesi 491 Ada 31 NumaralıParsel taşınmaz, 338,41m2 yüzölçümünde olup, ArsaNiteliğindeki taşınmaz Siirt İl Merkez İmar Planı içerisinde olup , SiirtŞehir İmar planında Bitişik nizam(Zemin + Asma Kat ) 8 katlıKonutve Ticaret alanı olarak planlanmıştır. İcra konusu taşınmaz Bina, Siirt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden20.09.2013tarihli Yapı Ruhsatı almış olup,aynı taşınmaz 12.06.2015tarih ile Yapı Kullanma izin Belgesi almıştır.Yapının yola terki ile Yapıya ait herhangi bir yıkım kararı bulunmamaktadır. İcra konusu taşınmazın bulunduğu parsel, konum itibariyle Siirt İli Merkez KooperatifMahallesi TarmılMevkii491 Ada 31 Numaralı Parsel taşınmaz üzerinde bulunanBodrum Kat21 Numaralı Dükkan olup , halihazırda Şırdan Yapım ve pişirme Dükkanıolarak kullanılmaktadır.Taşınmaz bodrum katta olmasına rağmen cephesinin binanın arka cephesi olan1760 sokak üzerinden cephe alması nedeniyle ,zemin kodundan ortalama 60 cm yüksektir. İcra Konusu Taşınmaz Kooperatif Mahallesi çevresinde yerleşim alanlarının ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu mevkilerden birinde yer almaktadır. İcra konusu taşınmaz belediyeye ait yol, su, kanalizasyon ve ulaşımhizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Kooperatif mahallesinde, Siirt Eğitim ve AraştırmaHastanesinin karşısında olup, Siirt Üniversitesi Merkez Kampüsüne 520 metre, Uğur Düğün Salonuna 400metre, Yavuz Sultan SelimAnadolu Lisesine 270 metre ,Siirt Andera Park Avm ye 620 metre mesafededir. Dükkan: Bodrum Kat 21 Numaralı dükkanın ön cephesinin alüminyum çerçeveli ve camekanlı olduğu , zemin kaplamasının fayans döşemeveduvar boyası plastikboyalıdır. Dükkanın arka tarafında Wc-Lavabo olduğu, Dükkanın 11-15 yaşlarında ve Dükkan Alanının 48,21 m2 olduğu görülmüştür. Bodrum: Depo olduğu, halen boş durumda bulunduğu ,Girişinin zemin kattan inen demir doğrama merdiven ile sağlandığı, zemin kaplamasının fayans döşeme ,duvar boyası plastikboya olduğu Deponun 11-15 yaşlarında ve Alanının 39,61 m2olduğu görülmüştür. Adresi : Siirt İli Merkez İlçesi Kooperatif Mah. 491 Ada 31 Parsel Siirt Merkez / SİİRT Yüzölçümü : 338,41 m2 Arsa Payı : 8/100 İmar Durumu: Var Kıymeti : 2.786.597,15 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 12:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 12:27 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 12:27 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklı