Siirt Merkez Kooperatif Mahallesi 491/45 488 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİİRT İCRA DAİRESİ 2026/292 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Siirt İl, Merkez İlçe, KOOPERATİF Mahalle/Köy, 491 Ada, 45 Parsel, 15 Nolu Bağımsız Bölüm İcra konusu taşınmaz Kooperatif Mahallesi olarak kayıtlı Siirt BelediyesiNumarataj kayıtlarında, Siirt ili Merkez Kooperatif Mahallesi 1758 sokak Dış Kapı No:5 İç Kapı No: 15 İşyeri(UAVT:2124780475) olarak kayıtlıdır. İcra konusu taşınmaz ile ilgili Siirt Belediye Başkanlığının 24.08.2026 tarihli ve 138925 sayılı yazısında;SiirtMerkez Kooperatif Mahallesi, 491 Ada 45 Numaralı Parsel taşınmaz, Siirt İli Merkezİmar Planı içerisinde olup,1/1000 Ölçekli Şehir İmar planında, Bitişik Nizam 7 Katlı, Konut Alanı olarak planlandığı görülmüştür. İcra konusu taşınmaz Bina, ile ilgili Siirt Belediye Başkanlığının 24.08.2026 tarihli ve 138925 sayılı yazısında;05.11.2020 tarihli Yapı Ruhsatı ve 10.05.2022 tarihinde Yapı Kullanma İznialındığı, yapı ile ilgili herhangi bir yıkım kararı olmadığı hususu da belirtilmiştir.İcra konusu 491 ada 45 parsel üzerinde apartman şeklinde Bodrum+Zemin +7 katlı Betonarmeolarak inşa edilmiş Bodrum+Zemin Kat, 15 Numaralı Dükkan , Kooperatif mahallesinde konut ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu 1758 sokak ile 1760 sokak arasında Güres Caddesine 75,00 m mesafede yer almaktadır. İcra konusu Bodrum+Zemin 7 katlı Betonarme olarak inşa edilmiş Konutların ve Ticari dükkanların yoğun olduğu Güres Caddesine 75,00 m, Siirt Eğitim ve Araştırma Hastanesine 130,00 metre, 50,00, NihatAykut Caddesine 80,00m, 2000 kişilik KYK Erkek Yurduna 150,00 metre, Has Simit Sarayına 200,00 metre, Siirt PARK AVM?ye 850,00 metre,,Siirt Valiliğine 900,00 metre, Siirt İl Özel İdaresine 950,00 metre, Siirt Adliyesine 1000,00 metre, mesafede yer almaktadır. Depolu Dükkan: 1758 sokak üzerinde bulunduğu,Bodrum ve zemin katta, Halihazırda Asi Yöresel Giyimişletmesi olarak kullanıldığı, zemin kaplamasının fayans kaplama, dükkan ön cephesinin alüminyum doğramalı ve camekanlı olduğu, dükkân duvarlarının mat boya olduğu tavanın kartonpiyer asma tavan olduğu, Yapı Kullanma İzni tarihi itibariyle Dükkanın 4-5yaşlarında veDepolu Dükkan Alanının Mimari Projeden Bodrum Katının 125,63 m2 Zemin katının 55,43 m2Toplam Dükkan Alanın Net 181,06 m2 olduğu görülmüştür. Adresi : Siirt İli Merkez İlçesi Kooperatif Mah. 491 Ada 45 Parsel15 Nolu B.B. Siirt Merkez / SİİRT Yüzölçümü : 487,86 m2 Arsa Payı : 7/100 İmar Durumu: Var Kıymeti : 4.265.638,22 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 12:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 12:26 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 12:26 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 12:26 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine mürac