Hakkari Yüksekova Cumhuriyet Mahallesi 299/57 1.331 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YÜKSEKOVA İCRA DAİRESİ 2026/550 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Hakkari İl, Yüksekova İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Kani HAYDAR mevkii Mevkii, 299 Ada, 57 Parsel, Satışa konu taşınmazın şerh beyan irtifak kısmında taşınmaz üzerinde TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına 73,18 m2 daimi irtifak hakkı vardır, taşınmaz bu irtifak ile yüklü olarak satılacaktır. Hakkâri İli Yüksekova İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 299 Ada 57 parselüzerinde tek katlı bir yapı ile bir müştemilatın olduğu, müştemilatın yaşına ve yıpranmaya bağlı olarak ekonomik ömrünü tamamladığı tespit edilmiştir. Uygulama İmar Planında A-4 Konut alanı olarak planlanmıştır. Taşınmaz üzerinde Zemin 3 katlı Betonarme bir yapının olduğu tespit edilmiştir. Geometrik olarakyaklaşık dikdörtgen şeklindedir. Topoğrafik yapısı itibari ile düz bir arazidir. Taşınmaz yerleşim yeri içerisinde yer almaktadır. Üzerinde 1 adet 4 katlı bina olduğu, zemin alanının yaklaşık 380,00 m2 olduğu, terasın 220,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın İmar Planına göre yola terki bulunmamaktadır. Keşif günü taşınmazın yaklaşık 6-8 yıllık olduğu görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemde mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Keşif günü Dairelerin kapalı olduğu görülmüştür. Pencerelerin PVC olduğu görülmüştür. Bina girişinin demir kapı, Dairelerin çelik kapı olduğu görülmüştür. Dışarıdan yapılan gözlemde kaloriferile ısınma sağlandığı görülmüştür. Belediye Binasına yaklaşık 2,43 km uzaklıktadır. İlçe merkezine kuş uçuşu 1,65 km uzaklıktadır. Hava alanına kuş uçuşu yaklaşık 3,80 Km uzaklıktadır. Taşınmaz şehir merkezine yakın olduğundan dolayı; Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı alanı içerisinde kalmaktadır. Adresi : Hakkari İli, Yüksekova İlçesi, Cumhuriyet Mah., 299 Ada, 57 ParselBetonarme Depo Ve Arsa Niteliğindeki Taşınmaz Yüksekova / HAKKARİ Yüzölçümü : 1.330,99 m2 İmar Durumu: Özellikleri kısmında belirtilmektedir. Kıymeti : 28.893.665,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaza ait takyidat raporundan anlaşıldığı üzere, Özel koşullar: TEDAŞ Genel Müdürlüğü adına 73,18 m2 daimi irtifak hakkı vardır ve tescil bu irtifak hakkıyla yüklü olarak gerçekleştirilecektir. Diğer hususlar ilgili tapu müdürlüğünden ve icra dairesinden öğrenilebilir. Sair hususlar ilgili tapu müdürlüğü ve icra müdürlüğünden öğrenilebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 14:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 14:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/03/2027 - 14:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık