Gaziantep Merkez İnkılap Mahallesi 135/9 — m² tarla icradan satılık

T.C. GAZİANTEP SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/9 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/9 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, İNKİLAP Mahalle/Köy, İnkılap Mevkii, 135 Ada, 9 Parsel, TAPU KAYDI: Dava konusu bu taşınmaz Gaziantep ili Oğuzeli ilçesi, İnkılap Mahallesi 135 ada, 9 parselde kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında tarla olarak belirtilen, parselin tamamı 50.430,18 m2 olan yer olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir. İMAR DURUMU: Dava Konusu bu taşınmazın imardaki durumu ise, Oğuzeli ilçe belediyesinin, imar müdürlüğünün, ilgili imar paftasından bakılarak incelendiğinde, bu parselin imar planına göre taşınmazın imar planı dışında mücavir alan içinde olduğu görülmüştür TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Dava konusu 135 ada 9 nolu parselin özellikleri; 1-Taşınmazın Cins ve Nevi -: Tarla 2-Toprak Verimliliği İyi 3-Sulama Durumu : Sulu 4-Toprak Profil Derinliği: İyi 5-Taşınmaz Ortalama Eğimi : % 2-3 6-Taşınmaz Yüzölçümü :50.430,18 m2 7-Ulaşım Durumu : kolay 8-Bitki Örtüsü : Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında tarla vasfında olup, hali hazırda üzerinde buğday ekili olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın, makineli tarıma elverişli ve toprak yapısının iyi olduğu görülmüştür. Taşınmaz Oğuzeli ilçe merkezine 30-35 km mesafede bulunmakta olup ulaşımının kolay olduğu görülmüştür. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir. Arazi değeri (135 ada 9 Parsel): 50.430,18 m2 x 200.00 tl/m2 =10.086.036,00 TL dir. NOT : TAŞINMAZ KAYDINDA 2. DERECE ASKERİ YASAK BÖLGE İÇERİSİNDE KALMAKTADIR ŞERHİ OLMAKLA, TÜRKİYE CUMHURİYETİ VATANDAŞLARINA SATILABİLECEKTİR. Adresi : Gaziantep Oğuzeli İnkılap Mahallesi Oğuzeli / GAZİANTEP Yüzölçümü : 50.430,18 m2 Arsa Payı : TAM İmar Durumu :Yok Kıymeti : 10.086.036,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 2. DERECE ASKERİ YASAK BÖLGE VE 3083/6. MADDE GEREĞİ KISITLIDIR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:00 02/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.