Gaziantep Merkez Örtülü Mahallesi 0/454 — m² tarla icradan satılık

T.C. İSLAHİYE İCRA DAİRESİ 2026/164 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/164 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep ili , İslahiye ilçesi , Örtülü Mahallesi 0 ada, 454 parselde kayıtlı bulunan tamamı 1.626.125,00 m2 yüz ölçümü tapu kayıtlarında niteliği tarla vasıflı olarak belirlenmiştir. 231/12800 hissesinin imar durumu Belediye sınırları içerisinde , imar planı dışında arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu, belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz tarım arazisidir. Toprak yapısı, yılık yağış miktarı, erozyon problemi olup olmadığı, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı ile ilgili yapılan incelemelere göre: killi – tınlı tekstürde , 1. Sınıf arazidir. Eğimi %1-2civarında , taşsız yapıda , Organik madde oranı normal , potasça iyi fosforca fakir topraklardır. Ulaşımı çok iyi asfalt sağlanan taşınmaz Örtülü Mahallesi asfalt yoluna bitişik Gaziantep – AntakyaD-825 ASFALT YOLUNA 8 KM , Örtülü Mahalle merkezine 3km , İslahiye ilçe merkezine 18 km mesafededir. Taşınmaz üzerinde sulama kuyularının olduğu makineli tarıma elverişli olduğu görülmüştür. Taşınmazın 1m2 si 250.000 tl edeceği kanaatine varılmıştır. Taşınmaz üzerinde 9 adet yapı bulunmaktadır. Bir kısmı mesken bir kısmı ahır ve bir kısmı da depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın kıymet takdiri 231/128000 hisse bedeli 447.248.600,00 tl *231/128=8.071.439,58 tl olarak belirlenmiştir. Adresi : Gaziantep İli, İslahiye İlçesi , Örtülü Mahallesi İslahiye / GAZİANTEP Yüzölçümü : 1.626.125,00 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 8.071.439,58 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:35 29/06/2026 İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.