Muğla Menteşe Mevkii Fadılca Mahallesi 102/71 3.442 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. MUĞLA 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, FADILCA Mahalle/Köy, FETDAĞI (KESTANE) Mevkii, 102 Ada, 71 Parsel, TARLA. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Ancak kuzey batısındaki Fetdağı yoluna 10 mt mesafededir. Ulaşım bu yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazın diğer cepheleri kendi vasfına uygun tarla arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz Menteşe İlçe merkezine 28 Km, Fadılca Mahalle merkezine 1,5 km, Akyaka turizm merkezine 29 km, Akbük koyuna 24 km mesafede yer almaktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Elektirik, su vb. belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz %2-5 eğime sahip olup, hafif eğimli bir konumda, kumlu-tınlı hafif taşlı, sığ bir toprak yapısında, ana kaya yeryüzüne yakın, erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan, organik madde bakımından zayıf bir toprak tekstürüne sahip, makineli tarıma elverişli olmayan, İçerisinde su kaynağı bulunmayan Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın kızılçam ağaçları ile kaplı olduğu, ağaçların sık yapıda ve yaklaşık10-30 yaşlarında ve kendiliğinden çıkan ağaçlar olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Fetdağı (Kestane) Mevkii Fadılca Mahallesi Menteşe / MUĞLA Yüzölçümü : 3.442,02 m2 İmar Durumu :Taşınmaz kırsal yerleşim alan dışında tarımsal alanda kalmaktadır. Bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ile 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı, plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Kıymeti : 2.409.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:03 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:03 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, FADILCA Mahalle/Köy, GÜMÜLE (GÜMRÜ) Mevkii, 182 Ada, 16 Parsel, TARLA niteliğinde 1.049,11 m² yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz güney cephesinden Fadılca Yerkesik asfalt yoluna cephelidir.Ulaşım bu yoldan sağlanmaktadır. Taşınmazın konumu asfalt yoldan 1-1.5 mt aşağıda bir kottadır. Taşınmazın diğer cepheleri kendi vasfına uygun tarla arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz Menteşe İlçe merkezine 21 Km, Fadılca Mahalle merkezine 4 km, Akyaka turizm merkezine 27 km, Akbük koyuna 26 km mesafede yer almaktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Elektirik, su vb. belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz %1-2 eğime sahip olup, düz bir konumda, killi-tınlı hafif taşlı, orta derin bir toprak yapısında, erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan, organik madde bakımından orta bir toprak tekstürüne sahip, makineli tarıma elverişlidir. İçerisinde su kaynağı yoktur. Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın tarla tarımına uygun olduğu ancak içerisinde herhangi bir ürün ekili dikili olmadığı tespit edilmiştir. Adresi : Gümüle (Gümrü) Mevkii Fadılca Mahallesi Menteşe / MUĞLA Yüzölçümü : 1.049,11 m2 İmar Durumu :Taşınmaz kırsal yerleşim alan dışında tarımsal alanda kalmaktadır.Bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ile 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı, plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Kıymeti : 1.468.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 13:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 13:31 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, FADILCA Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 193 Ada, 7 Parsel, TARLA. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Ancak kuzeyindeki kadastral yola 20 mt mesafede yer almaktadır. Taşınmazın kuzeyinde tescil harici bir alan bulunmakta olup diğer cepheleri kendi vasfına uygun tarla arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz Menteşe İlçe merkezine 24 Km, Fadılca Mahalle merkezine 200m, Akyaka turizm merkezine 25 km, Akbük koyuna 25 km mesafede yer almaktadır. İçerisinde yapı bulunmamaktadır. Elektirik, su vb. belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır ancak meskun mahale yakın durumdadır. Taşınmaz iki set halinde olup setler %2-4 eğime sahip olup, düze yakın bir konumdadır. Kuzey kısmındaki küçük set boş durumda olup, güney kısımdaki büyük set hububat ekili durumdadır. Set aralarında çalı formunda bitkiler mevcuttur. İçerisinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, orta derin bir toprak yapısında, erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan, organik madde bakımından orta bir toprak tekstürüne sahip, makineli tarıma elverişlidir. İçerisinde su kaynağı yoktur. Kuru tarım arazisidir. Parselin kırsal yerleşim alanı dışında kalan kısımlarında 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümleri geçerlidir. Parselde Muğla Büyükşehir Belediyesi Uygulama İmar Planı Bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşma Hakkında Yönergesi hükümleri ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Adresi : Köyiçi Mevkii Fad