Gaziantep Merkez 750/11 — m² arsa icradan satılık

T.C. GAZİANTEP SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2024/117 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/117 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, ALPARSLAN Mahalle/Köy, Alparslan mahallesi Mevkii, 750 Ada, 11 Parsel, TAPU KAYDI: Dava konusu bu taşınmaz Gaziantep ili Şehitkamil ilçesi, Alpaslan mahallesi, Ada 750, Parsel 11de kayıtlı bulunan, cinsi tapu kayıtlarında arsa olarak belirtilen, parselin tamamı 4588.50 m2 olan bu yerin olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir. İMAR DURUMU: Konu edilen bu taşınmazın imardaki durumu ise, Şehitkamil ilçe belediyesinin, imar müdürlüğünün ilgili imar paftasından bakılarak incelendiğinde, konu edilen parselin imar planı içerisinde olduğu, imar planına göre konut yapı adası (E:1.2) içinde olduğu görülmüştür. TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Konu edilen bu taşınmazın tapu kayıtlarında da cinsi arsa olarak belirtildiği, parsel üzerinde kayda değer yapılı, dikili, ekili herhangi bir şeyin olmadığı halı hazırda boş arsa olduğu görülmüştür. Konu edilen bu taşınmazın çevre parselleri genellikle yeni, yeni yapılaştığı görülmüştür. Bu taşınmaz şehrin kuzeyinde yeni gelişmekte olan beykent denen bölgeye yakın bir bölgede olduğu, konut ve işyeri olarak talep gören bir bölgede olduğu görülmüştür. Konu edilen parsel Gaziantep-Yavuzeli yoluna yakın, ayrıca Gaziantep Organize sanayi bölgesine yakın bir bölgede bulunmaktadır, taşınmazın çevresi genellikle az yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak mesken ve işyeri olarak yapılaştığı görülmüştür, taşınmazın belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür, konut ve işyeri olarak talep edilen bir bölgedir. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarda özelikleri belirtilen bu taşınmazın günün piyasa alım satım rayiçleri göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir. Arsa değeri: 4588.50 m2 x 20.000.00tl/m2 = 91.770.000.00tl Adresi : Gaziantep Şehitkamil Alparslan Şehitkamil / GAZİANTEP Yüzölçümü : 4.588,50 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Kıymeti : 91.770.000,00 TL (Rehin Bedeli : 65.300.000,00 TL) KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Dosyasındadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 14:30 30/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.