Muğla Menteşe İlçesi Göktepe Mahallesi 238/9 2.906 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. MUĞLA 2. İCRA DAİRESİ 2025/7482 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7482 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, GÖKTEPE Mahalle/Köy, 238 Ada, 9 Parsel, 1. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Dava Konusu taşınmazı Menteşe Belediye başkanlığından gelen bila tarih ve E-79275360-115.01.06- 103587 sayılı İmar Durum yazısı aşağıda sunulmuş olup imar koşulları aşağıda belirtildiği şekildedir. ?İlgi yazı ile Muğla İli Menteşe İlçesi Göktepe Mahallesi 236 Ada 22 Parsel, Göktepe Mahallesi 286 ada 8 Parsel, Göktepe Mahallesi 238 Ada 7 Parsel, Göktepe Mahallesi 238 ada 9 Parsel, Göktepe Mahallesi 284 Ada 1 Parsel, Göktepe Mahallesi 286 ada 12 Parsel borçluya ait aşağıda belirtilen kıymet taktirine esas olmak üzere taşınmazların niteliği tarımsal alanda kalıp kalmadığı varsa planı projesi, 19 inşaat ruhsatı ve yapı kullanım izni ve imar durumunun belgesinin çıkarılarak Müdürlüğünüze gönderilmesi hususunda gereği talep edilmektedir. Konuya ilişkin yapılan incelemede: Söz konusu taşınmazların tespitli yerleşik alan sınırları içinde olmadığı, 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı, 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı içinde Tarım Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Bu alanda 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu ile 1/100.000 ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planı, plan notları ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Parsellere ilişkin bilgi belge bulunmamaktadır. 4.1. Taşınmazın Hali Hazır Durumu ve Özellikleri: Tapu Kaydına göre Muğla ili Menteşe İlçesi Göktepe Mahallesi 238 ada 9 parsel 2.906,25 m2 olup tarla niteliğindedir. Dava konusu taşınmazın kadastral yola cephelidir. Dava Konusu Taşınmaztarla vasfında olup üzerinde 5-6 yaşlarında olduğu değerlendirilen zeytin ağaçları mevcuttur.Taşınmaz üzerinde geçmişte toprak işleme yapılmış olduğu, mevcut hali ile kapama zeytin bahçesi niteliğinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz Batıdan doğuya% 6-8 eğimlidir. Taşınmaz killi tınlı çakıllı taşlı bir yapı içermektedir. Bitki besin elementlerince fakir-orta durumda toprak tesir derinliği orta olup tuzluluk alkalilik drenaj ve erozyon problemi olmayıp her türlü makinalı tarıma elverişlidir. Taşınmaz Muğla Valilik Meydanına yaklaşık 54,1 km, Göktepe mahalle merkezine ise yaklaşık 2,4km mesafede olup ara ileulaşmak mümkündür. Kadastral yola cephelidir. Mahallede yaşayan insanların genel geçim kaynağının tarım ve hayvancılık olduğu, taşınmazın belediye hizmetleri ile doğalgaz, elektrik, telekomünikasyon gibi kamusal hizmetten yararlanamadığı tespit edilmiştir. Dava ... Adresi : Göktepe 238Ada 9 Parsel Menteşe / MUĞLA Yüzölçümü : 2.906,25 m2 İmar Durumu :Yukarıdaki gibidir. Kıymeti : 1.600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 11:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 11:32 31/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.