Sakarya Karasu İlçesi Yukarıaziziye Mahallesi 591/7 480 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KARASU İCRA DAİRESİ 2026/496 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/496 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, YUKARIAZİZİYE Mahalle/Köy, MELEN CADDESİ Mevkii, 591 Ada, 7 Parsel, -/2/-/3 Nolu Bağımsız BölümBorçlu B***** G****** (Ç*******)taşınmazda 1/1(Tam)hisseyesahiptir.Sakarya İli Karasu İlçesi Yukarıaziziye Mahallesi 591 Ada 7 Parsel 2.Kat 3 Numaralı Bağımsız Bölümüzerinde bulunduğu parsel, Karasu İlçesi Yukarıaziziye Mahallesi Melen Caddesi Mevkisinde bulunmaktadır. Tapu alanı 480,91 m2 dir. Tapuya "Arsa" olarak kayıtlıdır. Zemin, arsa vasfındadır. Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre"Konut"alanında kalmaktadır.Ayrık Nizam 3 Kat yapı izni vardır. Emsal 0.90 dır. Arsa üzerinde bir zemin ve 2 normal kat şeklinde inşa edilmiş toplam üç katlı apartman tipi betonarme yapı bulunmaktadır.Tüm katları konut olarak kullanılmaktadır.Dıştan sıva,boya ve mantolama yapılmıştır.Çatısı yapılmıştır. Asansör yoktur. Doğalgaz bağlanmıştır.Bağımsız bölüm, yapının 2. Katında (Son Kat)bulunmaktadır.Katta tek bağımsızbölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölüm konut olarak kullanılmaktadır. Bağımsız bölümde 1 salon, 4 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet, 1 hol ve 2 balkonbulunmaktadır.Giriş kapısı çeliktir. Pencereler PVC esaslıdır.Bağımsız bölüme doğalgaz bağlanmıştır. Brüt alanı161,00 m2 dir. Net alanı 112,43 m2 dir. Bağımsız bölümün üzerinde yer aldığıparselİlçe Merkezinde bulunmakta olup etrafında yapılaşmafazladır. Mevki olarak ilçenin gelişmebölgesindedir.Etrafında genelde 2-3 katlı yapılar bulunmaktadır.Yapıların genelde tüm katlarıkonut olarak kullanılmaktadır. Yaya ve araç trafiği fazla değildir. Belediye ve kamunun diğer kurumlarıtarafından sunulan tüm hizmetlerden faydalanmaktadır. Güney yönünde 322/1 Sokağa cephelidir.Ankara Caddesine (Karasu Kocaali Karayolu) yaklaşık980 Metre mesafededir. Karasu Devlet Hastanesine yaklaşık 2.600 metre mesafededir. Karasu Belediye Binasına yaklaşık 1.360metre mesafededir. Karasu Kaymakamlığına yaklaşık 1.560 Metre mesafededir. Doğu Karadeniz Caddesine (Sahil) yaklaşık 1.600 metre mesafededir. Adresi : Aziziye Mahallesi 322/1 Sokak Çelikkol Apartman Daire:3Karasu / SAKARYA Yüzölçümü : 480,91 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu : İnşaat tarzı Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı içerisindedir. İmar planındaki konumuna göre"Konut"alanında kalmaktadır.Ayrık Nizam 3 Kat yapı izni vardır. Emsal 0.90 dır. Kıymeti : 4.842.946,39 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:14 25/08/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.