Ankara Polatlı Karahamzalı Mahallesi 120/1 6.307 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. POLATLI İCRA DAİRESİ 2026/648 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/648 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Ankara İli, Polatlı İlçesi, Karahamzalı Mah.,Camile-Yarözü Mevkiinde kain, 120 ada 1 parseli teşkil eden 189.212,00 m2 miktarındaki tarla niteliğindeki taşınmaz borçlu adına 1/30 hisse ile kayıtlıdır. Taşınmazda borçlu 6.307,07 m2 alana sahiptir. Taşınmazın bulunduğu bölge tarım arazisidir.(Kültür arazisi)Taşınmaz kıraç tarla olup killi-tınlı toprak yapısında, toprak tekstürü ve strüktürü bakımından orta düzeyde geçirgen tanecikli yapıdadır. Organik maddece fakir durumda bulunan arazi bölgede nisan ve mayıs yağışlarının yeterli düştüğü yıllarda verimli kapasiteye sahiptir. Tarla üzerinde, yapı ve ağaç vb. müştemilat bulunmamakla beraber, tapu kaydından anlaşılacağı üzere toprağın altından doğal gaz boru hattı geçerek irtifak hakkı tesis edilmiştir. Tarla üzerine kuru tarıma uygun buğday, arpa, nohut, mercimek vb. tarım mahsulleri ekilebilmektedir. Buğday-nadas münavebesi ile 2 yılda bir ürün alınabilir. Tarla bulunmuş olduğu konum itibari ile rüzgâr ve su erozyonuna uğrayacak nitelikte değildir. Su taşkınlarına maruz kalacak nitelikte değildir. Taşınmazın etrafında oluşmaya başlayan tuğla fabrikası, besihaneler ve Polatlı-Konya yol güzergâhına cepheli olması ve Polatlı'ya yakın bulunması tarlayı cazip hale getirmektedir. Taşınmazın 2. sınıf tarım arazisi olduğu kanaatine varılmıştır. Mevcutta ekilmemiş haldedir. Yüzölçümü : 189.212 m2, Taşınmazda borçlu 1/30 hisse ile 6.307,07 m2 alana sahiptir. İmar Durumu : Polatlı Belediyesi, Plan ve Proje Müdürlüğünün 12.06.2026 tarihli yazılarına göre; satış konusu taşınmazda onaylı imar planının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Kıymeti : 2.207.473,33 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Taşınmaz üzerinde icrai haciz şerhleri ve Karayolları Genel Müdürlüğünün 04/02/2026tarihli 5265 yevmiye no.lu "2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine göre belirtme." beyanı bulunduğu anlaşılmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:28 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:28 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:28 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.