Adana Yumurtalık İlçesi Deveciuşağı Mahallesi 101/1 17.312 m² bağ-bahçe icradan satılık

T.C. YUMURTALIK İCRA DAİRESİ 2025/165 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/165 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık İlçe, DEVECİUŞAĞI Mahalle/Köy, 101 Ada, 1 Parsel, Kıymet takdirine konu olan Adana İli Yumurtalık İlçesi Deveciuşağı Mahallesi 101 Ada 1 Parsel17.312,20 m2 alana sahip Narenciye Bahçesi ve Tarla vasıflı taşınmazdır. Parsel kuzeyden ulaşım yoluna diğer yönlerden komşu parselle cephelidir. Parsel topoğrafik olarak batıdan doğuya doğru eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Bölgede sulama DSİ tarafından yapılan sulama kanalları ve sulama şebekesi ile sağlanmakta olup sulu tarım arazisidir. Kıymet takdir günü yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş zemin kat 120 m2 + 1. kat 105 m2 alanlı 2 katlı toplam 225 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Parselin yapı dışında kalan alanları boş tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Adresi : Dececiuşağı Mah. 101 Ada 1 Parsel Yumurtalık / ADANA Yüzölçümü : 17.312,20 m2 İmar Durumu :Yok Kıymeti : 9.233.380,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesi gereğince kısıtlıdır, korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Korunma alanı belirtmesi vardır. 2565 sayılı kanunun 28. Maddesi gereğince yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. Krokide A harfi ile gösterilen 554 m2 alan tarla, B harfı ile gösterilen 16758,20 m2 alan bahçedir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:38 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.