Adana Kozan nun Aslanlı Mahallesi 115/10 2.938 m² tarla icradan satılık

T.C. KOZAN İCRA DAİRESİ 2022/777 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/777 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İRTİFAK HAKKI VE KISITLILIK ŞERHİYLE SATILMAKTADIR. Adana İl, Kozan İlçe, ASLANLI Mahalle/Köy, 115 Ada, 10 Parsel, Tapu kayıtlarında taşınmazın yüzölçümünün 2.938,23 m², niteliğinin Tarla olduğu, Dava konusu parselin Killi-Tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği bakımından orta derinlikte, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit -baz- tuzluluk) sorunu bulunmayan, sulu tarım arazisi vasfı taşıdığı, taşınmazın ulaşım sıkıntısının olmadığı, Keşif günü dava konusu taşınmazın 15-20 yaş aralığında kapama Mandalina bahçesi olduğu görüldü.Bu tip bir taşınmazın değeri; bölgede bulunan benzer arazilerle karşılaştırıldığında parselin ulaşım sıkıntısının olmaması, parselin sulu tarım vasfı taşıması gibi etmenler göz önünde bulundurularak, serbest piyasa koşullarında 1dekar alanın ortalama değeri 420.000,00 TL?dir.Müdürlüğünüzün 2022/777 TAL. Numaralı dosyasında; Borçlu A**B***T?nun Aslanlı Mahallesi 115 ada 10 nolu Parselde Hissesinin olmadığı tapu kayıtlarından anlaşılmakta olup; Borçlu H**T?nun Aslanlı Mahallesi 115 ada 10 nolu Parselde Hissesinin olmadığı tapu kayıtlarından anlaşılmakta olup;Aslanlı Mahallesi 115 ada 10 nolu parselin 1/1 hissesinin tamamı T****T adına kayıtlı olduğu; 2.938,23 m² alanın ortalama değeri toplamının; 1.234.056,60 TL'dir. İmar Durumu : Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine tabiidir. Daha fazla bilgi için Kozan Belediye Başkanlığıyla iletişime geçiniz. Kıymeti : 1.234.056,60 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : TEİAŞ LEHİNE 722,25 m2lik KISIM ÜZERİNDE TEİAŞ LEHİNE İRTİFAK HAKKI TESİSİ VARDIR. Diğer : 3083 SAYILI YASANIN 6, MADDESİ GEREĞİ KISITLIDIR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:59 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.