Eskişehir Alpu Fevzi Paşa Mahallesi 205/2 23.961 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BEYLİKOVA İCRA DAİRESİ 2026/35 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/35 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Eskişehir ili Alpu ilçesi Alpu Merkez mahallesi 205 ada 2 parselde kayıtlı taşınmazın ayrıntıları satış ilanında, satış şartnamesinde ve bilirkişi raporunda mevcut olup yukarıda yazılı adres ve dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Yüzölçümü : 23.961 m 2 (Borçlunun 7373/7987 hissesi satılacaktır.), İmar Durumu: Belediyeden gelen cevabi yazıya göresatışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup, tarla niteliğindedir. Kıymeti : 2.371.820,37 TL, KDV Oranı : %10, Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında 07.07.2023 tarihli 4978 yevmiye numaralı "Diğer (Konusu: Parsel Alpu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Tarih: 23.06.2023 Sayı: 9229851" şeklinde beyan şerhi olduğu, alıcısına bu şekliyle tescil ve teslim işlemlerinin yapılacağı, geri kalan hususların tapu kaydındaki gibi olduğu, tüm ihale katılımcıları Türk Medeni Kanunu'nun 1020. maddesinde düzenlenen aleniyet ilkesi gereğince güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacakları, taşınmaz üzerine sonradan eklenen tedbir şerhlerinin terkini hususunda gerekli iş ve işlemlerin ihale alıcısına ait olduğu, kişisel veriler dışında başkaca bilgi almak isteyenlerin dosya numarasıyla Dairemize başvurmaları ilan olunur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:19 2 NO'LU TAŞINMAZIN Eskişehir ili Alpu ilçesi Fevzipaşa mahallesi 466 ada 183 parselde kayıtlı taşınmazınayrıntıları satış ilanında, satış şartnamesinde ve bilirkişi raporunda mevcut olup yukarıda yazılı adres ve dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Yüzölçümü : 11.831,88 m 2 , İmar Durumu : Belediyeden gelen cevabi yazıya göresatışa konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında kalmakta olup, tarla niteliğindedir. Kıymeti : 1.268.732,49 TL, KDV Oranı : %10, Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Fevzi Paşa Mahallesisi 466 ada 3 parselin 18.02.2026 tarih ve 1118 yevmiye numaralı ifraz işlemi sonucunda oluşmuştur. Tapu kaydında 07.07.2023 tarihli 4978 yevmiye numaralı "Diğer (Konusu: Parsel Alpu Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Tarih: 23.06.2023 Sayı: 9229851" şeklinde beyan şerhi olduğu, Karayolları Genel Müdürlüğü ile yapılan yazışma neticesinde adı geçen kurumun "Fevzi Paşa Mahallesisi, 466 ada 183 parsel numaralı taşınmaz kamulaştırma sahasına isabet etmemektedir" şeklinde cevap verildiği, alıcısına bu şekliyle tescil ve teslim işlemlerinin yapılacağı, bu hususta oluşacak olan ihtilaflarda sorumluluğun ihale alıcısına ait olduğu, geri kalan hususlar tapu kaydındaki gibi olduğu, tüm ihale katılımcıları Türk Medeni Kanunu'nun 1020. maddesinde düzenlenen aleniyet ilkesi gereğince güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacakları, taşınmaz üzerine sonradan eklenen tedbir şerhlerinin terkini hususunda gerekli iş ve işlemlerin ihale alıcısına ait olduğu, kişisel veriler dışında başkaca bilgi almak isteyenlerin dosya numarasıyla Dairemize başvurmaları ilan olunur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:19 Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:19 Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 11:19 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.