Gaziantep Şehitkamil Kaleboynu Mahallesi 129/22 — m² tarla icradan satılık

T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2025/57258 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/57258 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Kaleboynu Mahallesi, 129 ada 22parseldeki 7.805,37 m² yüzölçümlü "Tarla" vasıflı taşınmaz İMAR DURUMU: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Kaleboynu Mahallesi, 129 ada 22parseldeki1/1000 ölçekli Şahinbey Belediyesi Uygulama İmar Planı dışında kalmaktadır. ÖZELLİKLERİ: Yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde 3/A yapı sınıfında zemin + 1 kattan oluşan 2 adet yapı olduğu görülmüştür. Tapu kayıtlarında Tarla olarak gözükmektedir. Söz konusu yapılar bağ evi olarak yapılmış durumdadır. İçerisinde ikame edilmektedir. Yapıların her biri 350 m² alana sahip olup toplamda yaklaşık 700 m² brüt 650 m² net alana sahiptir. Yapıların içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Pencereler Pvc den imal edilmiştir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapılar yaklaşık 10-15 yıllıktır. Etrafı çevrilidir. Taşınmaz üzerinde bulunan yapılar yönünden deprem nedeniyle az hasarlıdır kaydı mevcuttur. *Yapı Maliyet Bedeli : ( 700 m²) x (19.800 TL/m² x 0,6 ) = 8.316.000,00 TL *Keşif Tarihli Arsa Değeri : 1.100 TL/m² x 7.805,37 m² = 8.585.907,00 TL *Keşif Tarihli Ağaç Bedeli : 165.000,00 TL *Taşınmazın Keşif Tarihli Toplam Değeri: 17.066.907,00 TL KIYMETİ : 17.066.907,00 TL KDV ORANI : %20 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:00 14/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.