Adana Kozan Borçlunun Yüksekören Mahallesi 146/14 37.746 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:55* T.C. KOZAN İCRA DAİRESİ 2026/185 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/185 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Adana İl,Kozan İlçe,YÜKSEKÖREN Mahalle/Köy, cabbarlı Mevkii, 146 Ada, 14 Parsel,Tapu kayıtlarında taşınmazın yüzölçümünün 37.746,10 m², niteliğinin Narenciye Bahçesi olduğu, Dava konusu parselin Killi-Tınlı toprak yapısına sahip, toprak derinliği bakımından orta derinlikte, toprağın kullanımını kısıtlayıcı (asit -baz- tuzluluk) sorunu bulunmayan, sulu tarım arazisi vasfı taşıdığı, taşınmazın ulaşım sıkıntısının olmadığı, Keşif günü dava konusu taşınmazın 20-25 yaş aralığında kapama Limon bahçesi olduğu görüldü. Bu tip bir taşınmazın değeri; bölgede bulunan benzer arazilerle karşılaştırıldığında parselin ulaşım sıkıntısının olmaması, parselin sulu tarım vasfı taşıması gibi etmenler göz önünde bulundurularak, serbest piyasa koşullarında 1dekar alanın ortalama değeri 320.000,00 TLdir. Borçlunun Yüksekören Mahallesi 146 ada 14 nolu Parselde 1/8 Hissesine İsabet eden alanın ortalama değeri = 1.509.843,20 TLdir.Adresi: Yüksekören Mahallesi 146/14 Kozan / ADANA Yüzölçümü : 37.746,1 m2 1/8 HİSSE, hisse alanı 4.718,26 m2 İmar Durumu:takyidattaki gibidir. Kıymeti : 1.509.843,20 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:00 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.