Sakarya Merkez Bayram Kurtuluş Mahallesi 102/174 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ 2020/217 TLMT. TAŞINMAZ SATIŞ İLANININ İLANEN TEBLİĞİ ALACAKLI : Gelecek Varlık Yönetimi Anonim Şirketi VEKİLİ : Av. Soydan Bayram Kurtuluş Mah. Orta Sok. No. 18 Kat. 4 Daire. 7 Surmak Apt. Odunpazarı Eskişehir Odunpazarı/ ESKİŞEHİR BORÇLU : HÜSNÜ METİN OKTAY, 45409788364TC Nolu, Taşınmazın Özellikleri : Sakarya İl, Arifiye İlçe, KIŞLAÇAY Mahalle/Köy, 102 Ada, 174 Parsel, Tapu kayıtlarında; ilgili borçlu adına (1/4) ve diğer hissedarlar adına kayıtlı olan; Sakarya İli Arifiye İlçesi Kışlaçay Mah. Dere Mah. Mevki 102 ada 174 nolu parselde kayıtlı 11.240,42m² yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği ?Fındıklık? olan gayrimenkul bulunmaktadır. Yüzölçümü : 11.240,42 m2 Kıymet takdirine konu taşınmaz; meskun mahal dışında, kadastral yola cephesi bulunmamakta olup ulaşım orman yolu ile sağlanmakta, geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak %5-10 eğimli bir yapıya sahip, hali hazırda üzerinde sıra düzen dikilmiş, bakımlı, gençleşme budaması yapılmış, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, derin profilli, tuzluluk, taşlılık ve drenaj problemi bulunmamakta, orta düzey verim gücünde, yıllık ortalama bol yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 4. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Elektrik, su vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamaktadır Adresi : Sakarya İli Arifiye İlçesi Kışlaçay Mah.102 174 Nolu TaşınmazArifiye / SAKARYA İmar Durumu : 2- İMAR DURUMU: Bahse konu taşınmaz Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı dahilinde köy yerleşik alanı dışında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" içinde kalmaktadır. Kıymeti : 1.686.063,00 TL KDV Oranı : KDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:00 ALACAKLI : Gelecek Varlık Yönetimi Anonim Şirketi VEKİLİ : Av. Soydan Bayram Kurtuluş Mah. Orta Sok. No. 18 Kat. 4 Daire. 7 Surmak Apt. Odunpazarı Eskişehir Odunpazarı/ ESKİŞEHİR BORÇLU : HÜSNÜ METİN OKTAY, 45409788364TC Nolu, Taşınmazın Özellikleri : Sakarya İl, Arifiye İlçe, KIŞLAÇAY Mahalle/Köy, 102 Ada, 174 Parsel, Tapu kayıtlarında; ..müdürlüğümüz ilgili borçlu adına (1/4) ve diğer hissedarlar adına kayıtlı olan; Sakarya İli Arifiye İlçesi Kışlaçay Mah. Dere Mah. Mevki 102 ada 174 nolu parselde kayıtlı 11.240,42m² yüzölçümlü ana taşınmaz niteliği ?Fındıklık? olan gayrimenkul bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz; meskun mahal dışında, kadastral yola cephesi bulunmamakta olup ulaşım orman yolu ile sağlanmakta, geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak %5-10 eğimli bir yapıya sahip, hali hazırda üzerinde sıra düzen dikilmiş, bakımlı, gençleşme budaması yapılmış, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, derin profilli, tuzluluk, taşlılık ve drenaj problemi bulunmamakta, orta düzey verim gücünde, yıllık ortalama bol yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 4. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Yüzölçümü : 11.240,42 m2 Elektrik, su vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Adresi :Sakarya İli Arifiyi İlçesi Kışlaçay mahallesi 102 Ada 174 Parsel Nolu TaşınmazArifiye / SAKARYA İmar Durumu : Bahse konu taşınmaz Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı dahilinde köy yerleşik alanı dışında "Tarımsal Niteliği Korunacak Alan" içinde kalmaktadır Kıymeti : 1.686.063,00 TL KDV Oranı : KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:01 İlan Metni :Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Şartname,ialn, bilirkişi raporu ve diğer bilgilere belitilen adresten veya icra dairesine şahsen müracaat edilerek ulaşılması mümkünür. Tebligat Kanununun 28. maddesi gereği borçlunun adresi meçhul sayılarak taşınmaz satış ilanın ilanen tebliğine karar verilmekle; Tebligat Kanunun 31.maddesi gereğince son ilan tarihinden itibaren yedi gün sonra satış ilanın tarafınıza tebliğ edilmiş sayılacağı ilanen tebliğ olunur.21/09/2026