Gaziantep Şehitkamil Tiyekli Mahallesi 103/5 — m² tarla icradan satılık

T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2023/60406 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/60406 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Tiyekli Mahallesi, Bağtepe Mevkii 103 ada,5 parselde kayıtlı bulunan yüzölçümü 14.367,19 m² olan, tapu kayıtlarında niteliği Zeytin Bahçesi olarak belirtilen taşınmazı n 1/2 HİSSESİ BORÇLUYA AİT OLUP BU HİSSE SATIŞA KONUDUR. İMAR DURUMU: Gaziantep ili, Şahinbey İlçesi, Tiyekli Mahallesi 103 Ada 5parseldekayıtlı taşınmazın ilgili imar paftası incelendiğinde taşınmazın Belediye sınırları içerisinde, imar planı dışında, arsa niteliği kazanmamış yerlerden olduğu ve belediye hizmetlerinden yararlanmadığı tespit edilmiştir. Belirtilen nedenlerden dolayı kıymet takdirine konu taşınmaz Tarım Arazisidir. ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Yapılan incelemelere göre killi-tınlı tekstürde, Organik madde oranı orta, potasça iyi, fosforca fakir topraklardandır. Taşınmaza ulaşım komşu parsel sınırlarından sağlanmakta olup zayıf seviyededir. Tapu kayıtlarında niteliği Zeytin Bahçesi vasfında olan taşınmazın tamamı üzerinde kısmen sıralı düzenli olarak dikili 10-50 yaşlarında zeytin, fıstık, bağ, incir ağaçları dikili olduğu görülmüş olup, toprak yapısı incelendiğinde toprak profil derinliği orta derecede olup ortalama 50 cm olduğu tespit edilmiştir. Eğimi % 10 civarında, rakımı 780 metre dolaylarında, killi-tınlı toprak yapısına sahip, taşınmazın hafif taşlı yapıda makinalı tarıma elverişlidir. Taşınmazın kadastral geometrisi kısmen düzgün şekillidir. Taşınmaz fıstıklık, zeytinlik, incirlik olarak kullanılan tarım arazisidir. Taşınmaz civarında tarımsal üretim amaçlı kullanılan araziler, mevcuttur. TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. KIYMETİ : 1.795.898,75 TL (1/2 HİSSEYE İSABET EDEN DEĞER) KDV ORANI : %10 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:55 21/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.