Sakarya Merkez kısmı Taşburun Köyü 166/3 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ 2026/568 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/568 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ Alacağa konu taşınmaz tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi, TaşburunMahallesi 166 Ada 3Parsel3.118,69 m²yüzölçümlü “Fındıklık” vasfındaki taşınmaz olup, tapuda borçlu adına 1/3hisseli olarak kayıtlıdır. İMAR DURUMU: Söz konusu parsel belediyemiz sınırları içinde kalmakta olup, parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Parselin bir kısmı Taşburun Köyü (Mahallesi) Köy Yerleşik Alan Haritasında “Köy Yerleşik Alan” içerisinde bir kısmı ise dışında kalmaktadır. Yine aynı parselin bir kısmı 1/25000 Ölçekli Güney Planlama Alt Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında ‘’Kırsal Yerleşim Alanı’’ içerisinde, bir kısmı ise 1/25000 Ölçekli Akyazı Termal Turizm Merkezi Çevre Düzeni Planı kapsamında ‘Bugünkü Arazi Kullanımı Devam Ettirilecek Alan’’ içerisinde kalmaktadır. Ayrıca parsele ait belediyemiz arşivlerinde ruhsata rastlanılmamıştır HÂLİHAZIR DURUMU: parsele ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Parselin bir kısmı Taşburun Köyü(Mahallesi) Köy Yerleşik Alan Haritasında “Köy Yerleşik Alan” içerisinde bir kısmı ise dışında kalmaktadır , taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz tarım parseli olup üzerinde fındık tarımı yapılmaktadır. Keşif gözleminde de fındıklık olduğu görülmüştür. Kuş uçuşu mesafe olarak; Taşınmaz Taşburun Mahalle merkezine 1,25 km , Mudurnu D-140 yoluna 3 km mesafede olup Akyazı İlçe Merkezine 7,5 km , Akyazı Devlet Hastahanesi’ne 6 km mesafededir. Taşınmazın kadastro yolu olmayıp komşu parsellerden ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde yapılan keşif ve gözlemlerde fındıklık olduğu görülmüş olup , taşınmaz değeri fındık ocakları ile beraber verilmiştir. Bilirkişiraporu ile tespit edilmiştir. İmar Durumu :Yukarıda belirtilmiştir. Kıymeti : 883.628,83 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:47 24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.