Gaziantep Şehitkamil Barak Mahallesi 1892/288 — m² arsa icradan satılık

T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2025/3506 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3506 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Barak Mahallesi, 1892 ada, 288 parsel de kayıtlı 224 m² alanlı arsa üzerinde, "ARSA" nitelikli ana taşınmazın borçluya ait 127/224 HİSSESİ SATIŞ KONUDUR. ADRES: Barak Mah.100052 nolu sokak. No:2 ŞAHİNBEY/GAZİANTEP İMAR DURUMU: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Barak Mahallesi 1892 Ada 288 Parselde kayıtlı taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Yapı Adasına" isabet etmekte olup nakıs parseldir. Yapılan arşiv incelemesi neticesinde taşınmaza ait Yapı Ruhsatına rastlanılmamıştır. ÖZELLİKLERİ: Satış konusu taşınmaz içerisinde zemin+1 normal katlı yığma yapı olarak şehir merkezinin güney-doğusunda barak Mahallesi sınırları içerisinde olup Barak Mah.100052 nolu sokak. No:2 ŞAHİNBEY/GAZİANTEP posta adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz, meskun mahalde olup belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Gaziantep Hazreti Ali Camisi ve 130 nolu cadde bilinen yakın yerlerdir. Mahallinde yapılan incelemede, tespit konusu taşınmazın içerisine girilmiş olup yapının zemin kat ve 1. Normal kattı Belediye onaylı mimari projesi bulunmamaktadır. Satış konusu taşınmaz "ARSA" olup borçluya ait 127/224 hissesi satışa konu ise de taşınmaz üzerinde bulunan yapının 1.katındaki meskenin borçluya ait olduğu tespit edilmiştir. 1. kat3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve lavabo olup mesken toplam alanı 110 m² olup Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Yapıda her katta 1 mesken bulunmakta olup meskenin borçluya ait mesken 1.kat konumludur, zemin kaplaması odalar ve ıslak hacimler seramik kaplama olup duvarlar sıvalı ve su boğazlı boyadır. İç kapılar ahşap kapı ve dış kapı çelik kapıdır. Genel olarak düşük denilebilecek seviyede işçilik ve malzeme kullanımı bulunmakta olup söz konusu meskenin bulunduğu bina 30 yıllıktır. Mevcut yapı durumu ve kondisyonu gözönüne alındığında yaklaşık % 32 yapı yıpranma payı ön görülmüştür. Deprem nedeniyle hasarsız kaydı bulunmaktadır. KIYMETİ : 3.386.040,00 TL KDV ORANI : %10 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2027 - 10:10 23/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.