Gaziantep Merkez satılacaktır. Yeniyapan Mahallesi 139/1 — m² tarla icradan satılık

T.C. NİZİP İCRA DAİRESİ 2026/418 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/418 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Nizip İlçe, YENİYAPAN Mahalle/Köy, 139 Ada, 1 Parsel, Gaziantep ili,Nizip ilçesi, Yeniyapan mahallesi, 139 ada,1 parsel, 117.180,27 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçlu adına kayıtlı olan 17897/117180 hissesi satılacaktır. Yeniyapan Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve kıymet takdirine konu olan 139 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, tapu kayıtlarında Tarla vasfında olup, hali hazırda üzerinde 30-50 değişen yaşlarda antep fıstığı ağaçlarının dikili olduğu görülmüştür. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında, % 2-4 değişen eğime sahip olup, imar ve bakımının yapıldığı, ağaçların gelişimlerinin iyi olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz, Yeniyapan Mahallesine 600 m, Nizip İlçe merkezine 15 km mesafede bir konumda bulunup, toprak yol ile ulaşımı sağlanmaktadır. Yüzölçümü 117.180,27 m2 olup, borçlu K. M. T. adına kayıtlı taşınmazın hisse miktarı 17897/117180'dir.Tarım ve Orman Bakanlığı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 20. Bölge Müdürlüğü DSİ 202. Şube Müdürlüğü-Gaziantep 'in yazısı ile satışa konu taşınmaz " Yeniyapan mahallesi "Gaziantep Nizip AT ve TİGH Tamamlama Arazi Toplulaştırma ve TİGH Yapım İşi" muhtevasında bulunmakta olup zorunlu toplulaştırma kapsamındadır. Bahse konu 139 ada | parsel onaylı uygulama blok planları içerisinde bulunmaktadır. Yeniyapan mahallesinde Tescile esas askı hazırlık çalışmaları devam etmektedir. Projenin güncel aşaması itibari ile oluşabilecek geometrik şekil değişikliğinin kabul edilmesi kaydıyla icraen satış işleminin yapılmasında toplulaştırma projesi açısından sakınca bulunmamaktadır." bildirilmiştir. Gaziantep Valiliği Gaziantep Kadastro Müdürlüğü Nizip Kadastro Biriminin yazısı ile "Nizip İlçesi Yeniyapan Mahallesi 139 ada 1 parsel üzerinde bulunan 12.05.2023 tarih ve 8777380 sayılı şerh ile ilgili Kurumumuz tarafından satışına engel bir husus bulunmamaktadır." bildirilmiştir. Adresi : Gaziantep İli Nizip İlçesi Yeniyapan Mahallesi 139 Ada 1 Parselde Kayıtlı Tarla. Yüzölçümü : 117.180,27 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 10.738.225,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır. Diğer : 3083 Sayılı Yasanın 13. Maddesine gereğince kısıtlıdır. Diğer : Diğer (Konusu: Parsel Barak (Nizip) Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.)Tarih:12.05.2023 sayı:8777380cı dışında kullanılamaz.)Tarih:12.05.2023 sayı:8777380 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:04 22/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.