Gaziantep Merkez İlçesi Direkli Mahallesi 0/849 — m² tarla icradan satılık

T.C. GAZİANTEP SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/149 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/149 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Oğuzeli İlçe, DİREKLİ Mahalle/Köy, Direkli Mevkii, 0 Ada, 849 Parsel, TAPU KAYDI: Gaziantep İli Oğuzeli İlçesi Direkli Mah. parsel 849'da kayıtlıdır. Yüzölçümü 10.150,00 m2 cinsi Bağ ve Fıstıklıktır. TAŞINMAZIN GENEL DURUMU VE DEĞERİ: Keşif günü dava konusu taşınmazın üzerinde 35-40 yaşlarında Antep fistiğı ve Zeytin ağaçlarının olduğu görüldü. Ağaçların gelişme, bakım ve verim durumları normaldir. Taşınmaz susuz olup taşsız, killi-tınlı toprak yapısına sahiptir. Bölge ekolojisinde ve şartlarında her türlü ürün yetişir. Bu taşınmaz Direkli-Keçikuyusu köy yolunun 2 km kuzeydoğusunda, Asfalt yolunda 1 km doğusunda yer almaktadır. Taşınmazın genel durumu yıllık getireceği Net gelir ve mevkisin de bulunan arazilerin serbest piyasadaki alım satım değerleri de dikkate alınarak yapılan değerlendirmede üzerindeki m2 fiyatı 400 TL olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın Toplam Değeri 10.150,00 m2 x400 TL/m2 = 4.060.000,00 TL. NOT : Taşınmaz üzerinde '3402 sayılı kanunun 22. maddesi kapsamında kadastro güncelleme çalışmalarına tabidir ' şerhinin bulunmakla İlgili Şerh Gaziantep Kadastro Müdürlüğünce konulmuş olup, Direkli köyünde yapılan çalışmanın olduğu ve taşınmazların geometrik sınırlarında ve alan miktarlarında artma ve azalma ve değişme konusu olabileceği değerlendirilerek konulmuştur.. Adresi : Gaziantep Oğuzeli Direkli Mahallesi Oğuzeli / GAZİANTEP Yüzölçümü : 10.150.000 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Kıymeti : 4.060.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Dosyasındadır, Veraset ilişik şerhleri vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 14:30 06/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.