Ankara Haymana bulunduğu Katrancı Mahallesi 106/53 — m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. HAYMANA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/2 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/2 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Taşınmazın imar durumu ile ilgili " Açık adresleri bulunmamaktadır. Mimari projeleri yoktur. Blokların yerleşimini gösterir şekilde vaziyet planı yoktur. Alanların m² cetveli yoktur. İnşaat yapı ruhsatları yoktur. Yapı kullanma izin belgeleri (iskan raporu) yoktur. Taşınmazlar imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir. Söz konusu taşınmazın 2026 yılı arsa birim m² değeri 8,40TL/m²' dir. Bulunduğu taşınmazın 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında değildir" şeklinde bilgi verilmiştir. Taşınmazın bulunduğu Katrancı Mahallesi, Haymana İlçe Merkezine yaklaşık 18,0 km. mesafede olup, Haymana' nın güney kısmında kalmaktadır. Taşınmaz, mahalle yerleşim alanının Yanında kalmaktadır. Taşınmaz, Haymana Şehir Merkezine ise kuş uçuşu yaklaşık 18,0 km. mesafededir. Haymana-Çalış yolu taşınmazın 14,00km. kadar kuzeyinden geçmektedir. Taşınmaz, bitkisel üretimde, toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri dikkate alındığında; Mutlak tarım arazisi sınıfı özelliğine sahiptir. Alışılmış ziraat metotları uygulanabilen orta eğimli, orta verimli ve kolayca işlenebilen toprakları ihtiva eden arazidir. Arazi pek az su ve önemli derecede rüzgâr erozyonuna uğrayabilir. Dava konusu taşınmaz iyi derecede drenaja sahiptir. Su taşkın zararlarına maruz nitelikte değildir. Killi tınlı toprak yapısında, orta eğimli, orta verimli, kıraç tarım arazisidir. Havalanma kapasitesi yüksektir. Üzerinde sulu tarıma uygun, buğday, arpa, yulaf, nohut, kimyon vb.ürün yetiştiriciliği yapılabilir. Taşınmaz parçalar halinde kullanılmaktadır . Taşınmazın bir bölümü meyve bahçesidir. Ağaç vasıfları bilirkişi raporunda gösterilmiştir. Taşınmaz içerisinde bulunan , 4 m2 lik biriket bir yapı içerisinde su pompası bulunmaktadır .Bu unsur m2 birim fiyatı tespit edilirken dikkate alınmıştır. Yukarıda etraflıca özellikleri belirtilen Ankara İli, Haymana İlçesi, Katrancı Mahallesi, 106 ada 53 parsel sayılı taşınmazın, miktarı, mevkii, konumu, mevcut durumu, verim durumu, suya, yola ve köye mesafesi, mahallin alım satım rayiçleri, değerine etki edecek tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da nazara alındığında hali hazır durumu itibari ile keşif tarihindeki m2 birim fiyatının 100,00-TLolaraktespit taktir ve kabul edilmiştir. Toplam Taşınmaz Değeri=10.931.298,00-TL+ 928.950,00-TL=11.860.248,00-TL(ON BİR MİLYON SEKİZ YÜZ ALTMIŞ BİN İKİ YÜZ KIRK SEKİZ TÜRK LİRASI ) olarak hesaplanmıştır. Adresi : Katrancı Mahallesi 106 Ada 53 Parsel. Haymana / ANKARA Yüzölçümü : 109.312,98 m2 İmar Durumu :Taşınmazlar imar planı dışında, mücavir alan sınırları içerisindedir. Kıymeti : 11.860.248,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Takyidatları gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:28 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:28 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:28 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:28 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.